一、制定依據(jù)

本輪青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的修訂依據(jù)：《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》,、《四川省土地管理法實(shí)施辦法》,、況、四川省政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)省國土資源廳關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的意見的通知》（川辦函 [2008]73號(hào)）,、省政府辦公廳《關(guān)于開展青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)修訂工作的通知》（川辦函[2017]162號(hào)）工作安排和省國土資源廳《關(guān)于印發(fā)青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)修訂技術(shù)方案的通知》（川國土資辦函〔2017〕97號(hào)）等,。

二、主要內(nèi)容

我市本輪青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的修訂,，主要內(nèi)容為青苗,、房屋重置價(jià)格、地上建（構(gòu)）筑物及其化附屬設(shè)施,、零星及成片林木等四大類,。

三、適用范圍

全市轄區(qū)集體所有土地征收補(bǔ)償,。

四,、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

（一）征收土地青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不分大春、小春,、菜地,，征地時(shí)根據(jù)征收耕地面積，按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值給予補(bǔ)償,。

（二）房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),。房屋類別劃分：對(duì)集體土地上的房屋分為鋼結(jié)構(gòu)（不含彩鋼棚）、鋼混結(jié)構(gòu)（框架結(jié)構(gòu)）,、磚混結(jié)構(gòu),、磚木結(jié)構(gòu)（含磚瓦結(jié)構(gòu)、磚石,、條石,、穿逗木結(jié)構(gòu)）,、土木結(jié)構(gòu)（土瓦結(jié)構(gòu)）、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)（含偏房,、簡(jiǎn)易房,、臨時(shí)建筑）。等級(jí)劃分：除簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)的房屋以外,，其他房屋均考慮房屋層高,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、成色等因素劃分為甲,、乙,、丙3個(gè)等級(jí)，體現(xiàn)實(shí)事求是,、公平公正的原則,。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):充分結(jié)合經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、建筑材料和建筑人工工資變動(dòng)情況等,，在原有標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適度上漲,。補(bǔ)償秩序：對(duì)房屋重置價(jià)格補(bǔ)償時(shí)，作出了特別備注,，即：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)合法建筑的補(bǔ)償,。主要是防止和糾正征地區(qū)域的違法違規(guī)、搶修搶建行為,，維護(hù)良好的征地拆遷秩序,。

（三）地上構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。在補(bǔ)償類別：對(duì)原有的類別予以整合,，形成了本輪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)灶臺(tái)、土柜,、糧倉,、水缸等本屬房屋建設(shè)功能需要的室內(nèi)附屬設(shè)施直接納入房屋拆遷補(bǔ)償內(nèi)。在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上：在上輪標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上部分有所提高,，提高幅度在0-20%之間,。

（四）零星及成片林木補(bǔ)償。征地補(bǔ)償方式：按照合理種植量折算面積補(bǔ)償,。在補(bǔ)償類別上：結(jié)合我市樹種特色實(shí)際和征地現(xiàn)場(chǎng)需要,，對(duì)林木劃分大類和小類進(jìn)行補(bǔ)償。在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上：新標(biāo)準(zhǔn)較之上輪標(biāo)準(zhǔn)平均漲幅約30%左右,。