瀘市府發(fā)[2017]9號

　　各區(qū),、縣人民政府,，各園區(qū)管委會，市級有關部門：

　　《瀘州市線型工程項目征地補償安置辦法》已經(jīng)市八屆人民政府第5次常務會討論通過,，現(xiàn)印發(fā)你們,，請遵照執(zhí)行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　瀘州市人民政府

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2017年3月1日

瀘州市線型工程項目征地補償安置辦法

　　第一章 總 則

　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》,、《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》等法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，結合我市實際,，制定本辦法,。

　　第二條 瀘州市行政區(qū)域范圍內(nèi)道路、交通,、通訊,、電力等線型工程項目的征地補償安置適用本辦法，因上述項目征地跨城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)外的也適用本辦法,。城市規(guī)劃區(qū)外的集體經(jīng)濟組織土地被部分征收的可參照本辦法,。

　　第三條 市、區(qū)縣人民政府是實施征地補償安置的主體和責任人,，依法組織實施其行政區(qū)域內(nèi)的征地補償安置工作。相關單位應當依據(jù)各自職責,，切實做好征地補償安置工作,。

　　第四條 任何單位和個人應依法服從市、縣人民政府依法征收土地,，依法履行補償?shù)怯浭掷m(xù),，及時領取各類補償，接受安置,，按時交地,，不得阻擾。

　　第二章 征地補償安置

　　第五條 征收農(nóng)村集體土地時,，由具備相應土地勘測資質(zhì)的單位實地勘測,，并按國家規(guī)定地類標準進行分類的面積作為計算征地補償安置的依據(jù),。

　　第六條 被征收耕地征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準由市人民政府按規(guī)定程序公布，并作為計算征地補償安置的依據(jù),。

　　第七條 青苗和地上附著物補償費按瀘州市青苗和地上附著物補償標準給予補償,。

　　第八條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地被部分征收的，由征地單位按征收土地面積以每畝500元（不足10畝的按10畝支付）的標準支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,，用于集體經(jīng)濟組織對剩余土地進行調(diào)整,。

　　第三章 人員安置

　　第九條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地被部分征收，且征地后人均耕地大于0.5畝的,，采用農(nóng)業(yè)安置,，按以下規(guī)定補償安置：

　　（一）征收耕地每畝的土地補償費按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的10倍計算,。安置補助費依據(jù)被征收土地集體經(jīng)濟組織征地前的人均耕地面積,，按以下標準計算：人均耕地1畝及以上的，每畝耕地按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計算,；人均耕地1畝以下的每個安置人口按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計算,。

　　（二）征收非耕地的土地補償費和安置補助費按上述標準減半計算,。

　?。ㄈ┩恋匮a償費、安置補助費按上述標準計算后支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,，由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法予以安置,。

　　第十條 實行農(nóng)業(yè)安置的人員，積極支持其參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險和城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險,。

　　符合農(nóng)村最低生活保障條件的被征地農(nóng)民,，納入當?shù)剞r(nóng)村居民最低生活保障范圍。符合農(nóng)村醫(yī)療救助條件的被征地農(nóng)民,，納入農(nóng)村醫(yī)療救助范圍,。

　　第十一條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地被部分征收后，人均耕地面積小于0.5畝及農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地被全部征收的,，實行農(nóng)轉非人員安置,，具體安置辦法按照《瀘州市人民政府關于印發(fā)瀘州市征地補償安置辦法的通知》（瀘市府發(fā)〔2017〕10號）規(guī)定執(zhí)行。

　　第四章 房屋拆遷安置

　　第十二條 征地范圍內(nèi)被拆遷的房屋按瀘州市征地青苗和地上附著物補償標準進行補償,，注銷產(chǎn)權,。

　　第十三條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地被部分征收，房屋拆遷戶人員未農(nóng)轉非或該戶未全部農(nóng)轉非的,，其房屋采取自拆自建辦法安置,，宅基地由所在集體經(jīng)濟組織提供。征地單位一次性補助拆遷戶新選址附著物補償費5000元；拆遷戶新選址占用耕地的,，對集體經(jīng)濟組織按拆遷戶人員人均30平方米（3人以下的戶按3人算,，4人的戶按4人算，5人及5人以上的戶按5人算）面積,，每戶40平方米曬壩面積給予補償,，補償標準按征收耕地的土地補償費和安置補助費的一半計算,新選址建房面積按法律規(guī)定審批。

　　第十四條 征地后人均耕地面積小于0.5畝,，其房屋被拆遷且家庭成員被依法全部農(nóng)轉非安置的,，以及農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地被全部征收的，其房屋安置辦法按照《瀘州市人民政府關于印發(fā)瀘州市征地補償安置辦法的通知》（瀘市府發(fā)〔2017〕10號）規(guī)定執(zhí)行,。

　　第十五條 戶口不在被征地集體經(jīng)濟組織,，以繼承、贈與或其他方式在被征地集體經(jīng)濟組織范圍內(nèi)有房屋產(chǎn)權的,，以及集體所有的房屋,，按瀘州市征地青苗和地上附著物標準進行補償，注銷產(chǎn)權,。

　　第十六條 征地中涉及的房屋拆遷戶發(fā)放拆遷過渡費和搬家費,。拆遷過渡費自房屋拆遷之日起按每戶每人6個月計發(fā)，搬家費按每戶2次計發(fā),。

　　第五章 附 則

　　第十七條 拒不及時辦理補償安置登記的,，征地單位應將調(diào)查登記結果進行5日公示，并作為補償安置依據(jù),；經(jīng)依法補償安置拒不領取各項補償安置費用的,，有關費用以被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或個人名義儲存，視為已補償安置,；經(jīng)依法補償安置后,，拒不搬遷的，依照有關法律規(guī)定強制執(zhí)行,。

　　第十八條 在征地補償安置工作中,，有關單位和個人玩忽職守、濫用職權,、徇私舞弊,，截留、侵占和挪用征地補償安置費用的,，依法給予黨紀、政紀處分,；構成犯罪的,，依法追究刑事責任。

　　第十九條 對征收土地補償有爭議的，由批準征收土地的人民政府裁決,，裁決期間不影響征收土地方案的實施,。

　　第二十條 本辦法自2017年1月1日起施行。有效期為五年,，《瀘州市人民政府關于印發(fā)〈瀘州市線型工程項目征地補償安置辦法（試行）〉的通知》（瀘市府發(fā)〔2011〕17號）同時廢止,。

　　在本辦法施行前，已經(jīng)實施征地的,，仍按原有政策執(zhí)行,。