為提升城市能級(jí)和公共服務(wù)水平,，推進(jìn)區(qū)域職住平衡和產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展,，我市對(duì)《瀘州市中心半島控制性詳細(xì)規(guī)劃》等3個(gè)控規(guī)進(jìn)行了局部調(diào)整。調(diào)整方案已完善法定審查程序,，于2024年11月獲瀘州市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》等相關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)將瀘州市中心半島控制性詳細(xì)規(guī)劃》等3個(gè)控規(guī)局部調(diào)整方案予以公告,。

一、《瀘州市中心半島控制性詳細(xì)規(guī)劃》局部調(diào)整

調(diào)整區(qū)域位于中心半島三星街國(guó)窖廣場(chǎng)及鳳凰山區(qū)域,，面積7.42公頃,。調(diào)整前,，范圍內(nèi)含商業(yè)用地3.48公頃；二類工業(yè)用地1.75公頃,；二類城鎮(zhèn)住宅用地0.79公頃,；廣場(chǎng)用地1.40公頃。調(diào)整后,，范圍內(nèi)含商業(yè)用地4.38公頃,，容積率≤2.0，建筑高度≤50米（滿足航空限高要求）,；二類工業(yè)用地1.76公頃,；廣場(chǎng)用地1.28公頃。

二,、《瀘州藍(lán)田片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》局部調(diào)整

調(diào)整區(qū)域位于藍(lán)田片區(qū),，面積1.03公頃。調(diào)整前,，范圍內(nèi)含商住混合用地0.76公頃,；城鎮(zhèn)村道路用地0.20公頃；公園綠地0.07公頃,。調(diào)整后，公園綠地1.03公頃,。

三,、《瀘州航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)（石洞空港片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃》局部調(diào)整

調(diào)整區(qū)域分為石C、石D兩個(gè)片區(qū),。石C片區(qū)局部調(diào)整區(qū)域位于G321東側(cè),、張家祠路北側(cè)，面積22.62公頃,。調(diào)整前,，范圍內(nèi)含城鎮(zhèn)住宅用地兩塊，共計(jì)6.81公頃,，其中北側(cè)地塊2.96公頃,，南側(cè)地塊3.85公頃；商業(yè)用地4.84公頃,；機(jī)關(guān)團(tuán)體用地0.88公頃,；供電用地0.52公頃；公園綠地6.25公頃,；防護(hù)綠地0.57公頃,；陸地水域0.08公頃；城鎮(zhèn)村道路用地2.67公頃,。調(diào)整后,，范圍內(nèi)含城鎮(zhèn)住宅用地四塊,，共計(jì)16.79公頃，其中西北側(cè)地塊面積3.40公頃,，容積率≤2.0,，建筑高度≤45米；東北側(cè)地塊面積2.08公頃,，容積率≤1.8,，建筑高度≤40米；西南側(cè)地塊面積5.10公頃,，容積率≤2.0,，建筑高度≤40米；東南側(cè)地塊面積6.21公頃,，容積率≤2.0,，建筑高度≤40米；機(jī)關(guān)團(tuán)體用地0.88公頃,；供電用地0.52公頃,；公園綠地1.37公頃；防護(hù)綠地1.38公頃,；陸地水域0.08公頃,；城鎮(zhèn)村道路用地1.60公頃。石D片區(qū)局部調(diào)整區(qū)域位于規(guī)劃郎酒大道東側(cè),、港城大道南側(cè),，面積20.71公頃。調(diào)整前,，范圍內(nèi)含二類工業(yè)用地14.90公頃,；公園綠地3.73公頃；陸地水域0.41公頃,；城鎮(zhèn)村道路用地1.67公頃,。調(diào)整后，范圍內(nèi)含二類工業(yè)用地18.76公頃,，容積率≤2.5,，建筑高度≤40米；公園綠地1.70公頃,；陸地水域0.25公頃,。

瀘州市自然資源和規(guī)劃局

                     2024年11月13日