為加強國土空間規(guī)劃監(jiān)督管理，強化公眾參與,、公眾監(jiān)督,，切實保障公共利益，體現(xiàn)公正,、公平,、公開原則。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，現(xiàn)將大渡口鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造二期項目（地塊2,、3、4,、5）設(shè)計方案內(nèi)容予以公示,。凡是與本建設(shè)項目有重大利害關(guān)系的公民、法人以及其他組織,，應在公示之日起7日內(nèi),，持本人身份證件以及證明利害關(guān)系存在的證據(jù)材料（如本人房屋不動產(chǎn)登記證等），向瀘州市自然資源和規(guī)劃局納溪區(qū)分局申報,，登記為利害關(guān)系人,，依法行使陳述、申辯以及申請聽證等權(quán)利,。逾期不申報的,，視為放棄上述權(quán)利。如有疑問或意見、建議,，請來電,、來人向瀘州市自然資源和規(guī)劃局納溪區(qū)分局反映。

一,、公示時間

2024年9月19日至2024年9月27日,。

二、公示地點

瀘州市自然資源和規(guī)劃局納溪區(qū)分局公示欄,、瀘州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn）,、瀘州市納溪區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站（http://www.naxi.gov.cn）、大渡口鎮(zhèn)人民政府公示欄,、項目現(xiàn)場,。

三、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：陸葉,；聯(lián)系電話：0830-4119618,；郵箱：549165908@qq.com。

四,、方案基本情況

（一）建設(shè)項目

大渡口鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造二期項目（地塊2,、3、4,、5）,。

（二）建設(shè)地點

納溪區(qū)大渡口鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)。

（三）方案主要內(nèi)容

項目共四個地塊,。

地塊2用地面積2522平方米（約3.8畝）,，用地性質(zhì)為居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施），設(shè)計方案總建筑面積5022.9平方米,，容積率2.084,，建筑密度54.28%，綠地率11.86%,，建筑高度16米,，主要設(shè)計一棟5層商住樓（1層商業(yè)網(wǎng)點，2—5層住宅）,，配套相關(guān)設(shè)施及地面機動車停車位22個,。

地塊3用地面積713平方米（約1.1畝），用地性質(zhì)為居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施）,，設(shè)計方案總建筑面積1498.78平方米,，容積率2.102，建筑密度67.35%,，綠地率10.43%,，建筑高度13米,，主要設(shè)計一棟4層商住樓（1層商業(yè)網(wǎng)點，2—4層住宅）,，配套相關(guān)設(shè)施及地面非機動車停車位8個。

地塊4用地面積712平方米（約1.1畝）,，用地性質(zhì)為商業(yè)用地,，設(shè)計方案總建筑面積1944.24平方米，容積率2.731,，建筑密度66%,，綠地率14.51%，建筑高度15.7米,，主要設(shè)計一棟4層商業(yè)建筑,，配套相關(guān)設(shè)施及地面非機動車停車位14個。

地塊5用地面積1859平方米（約2.8畝）,，用地性質(zhì)為居住用地,，設(shè)計方案總建筑面積3537.71平方米，容積率1.903,，建筑密度34.87%,，綠地率43.78%，建筑高度最高18.8米,，主要設(shè)計一棟（兩個單元）6層住宅和一棟3層住宅,，配套相關(guān)設(shè)施及地面機動車停車位13個。

四個地塊設(shè)計方案外立面上部均采用白色質(zhì)感漆搭配黑灰色乳膠漆線條,，下部采用深灰色紙皮磚,，整體外觀風貌與周邊建筑協(xié)調(diào)。

附件：

1.地塊2,、3、4方案總平面布置圖.jpg

2.地塊2,、3、4方案鳥瞰圖.png

3.地塊2方案透視圖.png

4.地塊3方案透視圖.png

5.地塊4方案透視圖.png

6.地塊5方案總平面布置圖.jpg

7.地塊5鳥瞰圖.png

8.地塊5方案透視圖.png

　　　　　　　　 　 瀘州市自然資源和規(guī)劃局納溪區(qū)分局

                        2024年9月18日