瀘市府函〔2022〕152號

市自然資源和規(guī)劃局：

你局《關于〈安寧—魚塘東北部片區(qū)控制性詳細規(guī)劃〉等3個控規(guī)局部調(diào)整的請示》（瀘市自然資規(guī)〔2022〕98號）收悉，經(jīng)研究,，現(xiàn)將調(diào)整內(nèi)容批復如下。

一,、《安寧—魚塘東北部片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》局部調(diào)整區(qū)域位于安寧—魚塘片區(qū)二環(huán)路北側,、空港路兩側。具體調(diào)整內(nèi)容：結合在建渝昆鐵路,、擬實施高壓線遷改路徑和規(guī)劃瀘遵鐵路線形對涉及的片區(qū)市政道路線形,、橫斷面及用地布局進行優(yōu)化調(diào)整。一是取消跨隆黃鐵路與渝昆高鐵相交的規(guī)劃路段,，新興路由原規(guī)劃路幅寬32米調(diào)整為20米,。二是根據(jù)渝昆鐵路橋墩優(yōu)化規(guī)劃1號路局部路段斷面形式（根據(jù)墩位分幅下穿鐵路）。三是根據(jù)渝昆鐵路橋墩位置優(yōu)化規(guī)劃2號規(guī)劃路線形,。四是對空港路東側片區(qū)與渝昆高鐵交叉區(qū)域路網(wǎng)結構進行整體優(yōu)化,，取消空港路東側規(guī)劃3號路，規(guī)劃4號路斷面保留32米路幅寬度,，依據(jù)渝昆高鐵橋墩位置微調(diào)交叉口,。五是根據(jù)調(diào)整后的道路線形和《瀘州市國土空間總體規(guī)劃（2020—2035）》（階段成果），優(yōu)化相鄰區(qū)域用地布局,。原七一互通西側的商業(yè)用地調(diào)整至二環(huán)快速路與1號路交叉口兩側,，面積10.85公頃，規(guī)劃控制指標不變：容積率等于或小于3.0,，建筑高度等于或小于60米,。

二、《瀘州市城北新區(qū)濱江區(qū)控制性詳細規(guī)劃》局部調(diào)整地塊位于龍馬潭區(qū)南光路與大通路交叉口東南側,，面積15.99公頃,。調(diào)整后，范圍含商業(yè)用地12.56公頃,，其中臨南光路一側商業(yè)用地8.13公頃,，容積率等于或小于1.2，建筑高度等于或小于50米,；臨杜家街一側商業(yè)用地3.82公頃,，容積率等于或小于3.5,，建筑高度等于或小于100米；0.61公頃商業(yè)用地保留現(xiàn)狀,；居住用地2.41公頃,；公園綠地0.37公頃；特殊用地0.44公頃,；增加城市道路用地0.21公頃,。

三、《瀘州市中心半島整治區(qū)域控制性詳細規(guī)劃》局部調(diào)整地塊位于長江四橋東側,、前進中路南側,，面積5.94公頃。調(diào)整后,，范圍內(nèi)含公園綠地0.25公頃,，廣場用地（地下空間兼容城市基礎設施）5.69公頃。對調(diào)整區(qū)域內(nèi)涉及的少量現(xiàn)狀部隊用地,，在其搬遷前按原規(guī)劃性質保留,。

請你局按照有關規(guī)定認真完善控規(guī)成果，并按調(diào)整后的控規(guī)成果依法實施,。 

瀘州市人民政府         

 2022年7月14日