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索引號: 00835003X/2020-00089 公文種類: 批復(fù)
發(fā)布機(jī)構(gòu): 瀘州市人民政府 成文日期: 2020-07-07 發(fā)布日期: 2020-07-07
文號: 瀘市府函〔2020〕138號 有效性: 有效

瀘州市人民政府關(guān)于主城區(qū)范圍內(nèi)一批控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整方案的批復(fù)

來源:市政府辦公室 發(fā)布時(shí)間:2020-07-07 16:01:21 【字體:

瀘市府函〔2020〕138號


市自然資源和規(guī)劃局:

  你局《關(guān)于審批〈主城區(qū)范圍內(nèi)一批控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整方案〉的請示》(瀘市自然資規(guī)〔2020〕136號)收悉,經(jīng)研究,,經(jīng)研究,,現(xiàn)批復(fù)同意以下優(yōu)化內(nèi)容,。

  一,、《瀘州航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)(石洞空港片區(qū))控制性詳細(xì)規(guī)劃》局部調(diào)整內(nèi)容,。一是石洞街道機(jī)場快速路西側(cè),、吉甫大道北側(cè),。調(diào)整前:地塊內(nèi)含M2二類工業(yè)用地32.67公頃,1.0<容積率≤2.2,;U31消防用地面積0.71公頃,,容積率≤0.5,S1城市道路用地1.84公頃,。調(diào)整后:取消地塊之間的城市道路用地,;地塊內(nèi)含M2二類工業(yè)用地28.51公頃,1.0<容積率≤2.2,;B1商業(yè)用地3.95公頃,,容積率≤1.0,;G1公園綠地2.76公頃,。二是吉甫大道北側(cè)、現(xiàn)狀瀘富路兩側(cè),。調(diào)整前:石C-24地塊面積1.7公頃,,性質(zhì)為R2二類居住用地,,容積率≤1.5(且>1.0);石D-53-1(部分)地塊面積1.4公頃,,性質(zhì)為G1公園綠地,;石D-55地塊面積6.2公頃,性質(zhì)為R2二類居住用地,,容積率≤1.5(且>1.0),;石D-56地塊面積0.4公頃,性質(zhì)為R22服務(wù)設(shè)施用地,,容積率≤1.0,;石D-50地塊面積2.4公頃,性質(zhì)為A33中小學(xué)用地,,容積率≤1.2,;石D-41地塊面積2.5公頃,性質(zhì)為R2二類居住用地,,容積率≤1.5(且>1.0),;石F-27地塊面積6.35公頃,性質(zhì)為A51醫(yī)院用地,,容積率≤1.5,。調(diào)整后:石C-24地塊性質(zhì)為G1公園綠地,;石D-53-1(部分)地塊性質(zhì)為A51醫(yī)院用地,,容積率≤1.5;石D-55地塊性質(zhì)為A51醫(yī)院用地,,容積率≤1.5,;石D-56地塊性質(zhì)為A51醫(yī)院用地,容積率≤1.5,,石D-50地塊性質(zhì)為R2二類居住用地,,容積率≤1.5(且>1.0);石D-41地塊性質(zhì)為A33中小學(xué)用地,,容積率≤1.2,;石F-27地塊性質(zhì)為R2二類居住用地,容積率≤1.5(且>1.0),。

  二,、《安寧—魚塘東北部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》九港路南側(cè),,面積29.9公頃,。調(diào)整前,用地為二類物流倉儲(chǔ)用地,,容積率≤0.7,。調(diào)整后,,用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地,容積率≤2.2 ,,下限滿足《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》(國土資發(fā)〔2008〕24號)精神,,保障工業(yè)用地的利用效率,。

  三、《四川瀘州(長江)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(5單元)》魚塘片區(qū)進(jìn)港鐵路旁,,面積約5.42公頃,。調(diào)整前,范圍內(nèi)無具體的控制性詳細(xì)規(guī)劃用地布局,。調(diào)整后,,范圍內(nèi)含R22服務(wù)設(shè)施用地0.26公頃,M2二類工業(yè)用地4.58公頃,,U12供電用地0.41公頃,U31消防用地0.17公頃,。

  四,、《中國(四川)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)川南臨港片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》羅漢街道空港路兩側(cè),、長二橋連接線南側(cè),。調(diào)整前,含A1行政辦公用地4.27公頃,,A6社會(huì)福利設(shè)施用地5.61公頃,,B1商業(yè)用地10.59公頃,M2二類工業(yè)用地49.71公頃,,W1一類物流倉儲(chǔ)用地54.63公頃,,S1城市道路用地12.81公頃。調(diào)整后,,A1行政辦公用地1.63公頃,,A6社會(huì)福利設(shè)施用地1.63公頃,,B1商業(yè)用地12.04公頃,,M2二類工業(yè)用地88.29公頃,W1一類物流倉儲(chǔ)用地23.24公頃,,S1城市道路用地10.79公頃,。調(diào)整僅對各類用地面積進(jìn)行調(diào)整,其他建設(shè)指標(biāo)均按照原控制性詳細(xì)規(guī)劃對應(yīng)用地類別實(shí)施,。

  五,、《中國(四川)自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū)高鐵北區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》九獅路北側(cè),,蜀瀘大道兩側(cè)。調(diào)整前:地塊一面積2公頃,,用地性質(zhì)為R2二類居住用地(兼容商業(yè)服務(wù)設(shè)施),,容積率≤2.5(且>1.0);地塊二面積4.29公頃,,用地性質(zhì)為F類彈性用地,,1.0≤容積率≤3.0;地塊三面積4.36公頃,,用地性質(zhì)為F類彈性用地,,1.0≤容積率≤3.0;地塊四面積0.39公頃,,用地性質(zhì)為G1公園綠地,;地塊五面積0.40公頃,用地性質(zhì)為B1商業(yè)用地,,1.0≤容積率≤1.5,;地塊六面積3.78公頃,用地性質(zhì)為F類彈性用地,,1.0≤容積率≤2.5;地塊七面積3.84公頃,,用地性質(zhì)為F類彈性用地,,容積率≤2.4;地塊八面積7.14公頃,,用地性質(zhì)為B1商業(yè)用地,,1.0≤容積率≤3.0。調(diào)整后:地塊一面積不變,,用地性質(zhì)為B2商務(wù)用地,容積率≤3.5,;地塊二面積不變,,用地性質(zhì)為R2二類居住用地(兼容商業(yè)服務(wù)設(shè)施),容積率≤2.5(且>1.0),;地塊三和地塊四整合布局,,范圍內(nèi)含1.69公頃S9 其他交通設(shè)施用地,0.41公頃G1公園綠地和2.63公頃R2二類居住用地(兼容商業(yè)服務(wù)設(shè)施),,容積率≤2.5(且>1.0),;地塊五和地塊六整合布局,范圍內(nèi)含0.11公頃G1公園綠地和4.07公頃R2二類居住用地(兼容商業(yè)服務(wù)設(shè)施),,容積率≤2.2(且>1.0),;地塊七面積不變,,用地性質(zhì)為R2二類居住用地(兼容商業(yè)服務(wù)設(shè)施),容積率≤2.2(且>1.0),;地塊八內(nèi)含4.47公頃R2二類居住用地,,容積率≤2.5(且>1.0),2.66公頃B1商業(yè)用地,,1.0≤容積率≤3.0,。

  六、《瀘州市兩江新城控規(guī)優(yōu)化提升規(guī)劃(CX-A單元)》調(diào)整地塊位于春江路南側(cè),,面積8.4公頃,。調(diào)整前,用地性質(zhì)為B1商業(yè)用地,,容積率≤2.2,。調(diào)整后,地塊內(nèi)含1.64公頃S1城市道路用地和7.36公頃R2二類居住用地(兼容商業(yè)服務(wù)設(shè)施),,容積率≤2.0(且>1.0),。

  七、《國家高新區(qū)江南科技產(chǎn)業(yè)園及配套區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編》未來大道南側(cè)和北側(cè),。調(diào)整前:Ⅱ-F-04地塊內(nèi)含1.3公頃S41公共交通場站用地,,容積率≤0.4,20.8公頃M1一類工業(yè)用地面積,,容積率≤2.2,;Ⅱ-F-30地塊面積2.3公頃,性質(zhì)為G2防護(hù)綠地,;Ⅱ-C-04地塊面積7.4公頃,,性質(zhì)為R2二類居住用地,容積率≤2.5(且>1.0),。調(diào)整后:Ⅱ-F-04地塊內(nèi)含1.3公頃S41公共交通場站用地,,容積率≤0.4,并優(yōu)化位置至地塊北側(cè),,17.4公頃M1一類工業(yè)用地,,容積率≤2.2,3.4公頃B1商業(yè)用地,,容積率≤2.5,;Ⅱ-F-30地塊面積2.3公頃,性質(zhì)為G1公園綠地,;Ⅱ-C-04地塊面積7.4公頃,,性質(zhì)為B1商業(yè)用地,容積率≤3.0。

  請你局認(rèn)真完善相關(guān)控規(guī)成果,,并按調(diào)整后的控規(guī)成果依法實(shí)施,。
  

 

                                    瀘州市人民政府

                                    2020年7月7日


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