瀘市府函[2018]220號

市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局： 

　　你局《關于報請審批安寧—魚塘東北部片區(qū)控制性詳細規(guī)劃局部（空港路兩側）用地調整的請示》（瀘規(guī)管〔2018〕29號）收悉,，經研究，現(xiàn)批復如下,。 

　　同意以下規(guī)劃調整內容：規(guī)劃調整地塊位于二環(huán)路七一互通南側、空港路兩側,。 

　　空港路西側地塊，用地面積約為505畝,。規(guī)劃調整前：地塊用地性質為二類工業(yè)工地（M2）,，規(guī)劃指標為：容積率大于等于1.0，建筑密度小于等于25%,，建筑高度小于等于24米,，綠地率大于等于15%,。規(guī)劃調整后：地塊調整約283畝用地為二類居住用地（R2,，兼容商業(yè)比例30%），規(guī)劃指標為：容積率小于等于2.5且大于1.0,，建筑密度小于等于35%,，建筑高度小于等于75米，綠地率大于等于30%,；剩余約222畝用地保持原二類工業(yè)用地（M2）性質不變,，規(guī)劃指標調整為：容積率小于等于2.2且大于等于1.0，建筑密度小于等于50%,，建筑高度小于等于24米,，綠地率大于等于24%。規(guī)劃鐵路南側地塊內加油加氣站用地位置由地塊中部調整至地塊北部,，滿足鐵路安全規(guī)范間距要求,，具體規(guī)劃指標不變。 

　　空港路東側地塊,，總用地面積約42畝,。規(guī)劃調整前用地性質為一類工業(yè)用地（M1），容積率大于等于1.0,，建筑高度小于等于24米,，建筑密度小于等于25%，綠地率大于等于15%,。規(guī)劃調整后用地性質為其它服務設施用地（B9）,，容積率小于等于1.0，建筑密度小于等于25%,，建筑高度小于等于24米,，綠地率大于等于20%。 

　　請你局完善相關控規(guī)成果,，并按調整后的控規(guī)成果實施,。 　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　瀘州市人民政府 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2018年7月19日