瀘市府函[2018]153號

市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局： 

　　你局《關(guān)于報請審批瀘州長江生態(tài)濕地新城北部核心區(qū)控規(guī)修編（機(jī)場路南側(cè)）局部用地規(guī)劃調(diào)整的請示》（瀘規(guī)管〔2018〕16號）收悉,，經(jīng)研究,，現(xiàn)批復(fù)如下。 

　　同意以下規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容： 

　　一是機(jī)場大道南側(cè)，規(guī)劃32米道路北側(cè)區(qū)域,，用地面積約443畝,，整合調(diào)整為三塊用地,，地塊一：用地面積約308畝,，用地性質(zhì)為中小學(xué)用地（A33，中間保留原規(guī)劃24米道路）,，容積率小于等于1.0,，建筑密度小于等于40%，綠地率大于等于35%,，建筑限高小于等于24米,；地塊二：鄰近機(jī)場路和工業(yè)區(qū)約111畝用地，為綠化用地（G）,；地塊三：用地面積約24畝,，用地性質(zhì)為道路設(shè)施用地（S1）。 

　　二是將規(guī)劃32米道路南側(cè)，規(guī)劃24米道路北側(cè)區(qū)域,，用地面積約203畝,，整合調(diào)整為兩塊用地，地塊一：用地面積約156畝,，用地性質(zhì)為居住用地（R2,，保留南北向支路），容積率小于等于2.5,，建筑密度小于等于35%,，綠地率大于等于35%，建筑限高小于等于75米,；地塊二：用地面積約47畝,，用地性質(zhì)為綠化用地（G）,，調(diào)整到原地塊東側(cè)和北側(cè),。 

　　三是將規(guī)劃24米道路南側(cè)，東西40米干道北側(cè)區(qū)域,，用地面積約159畝,，整合調(diào)整為三塊用地，地塊一：按照醫(yī)院布點規(guī)劃,，保留片區(qū)約54畝醫(yī)院用地（A5）,，容積率小于等于2.0，建筑密度小于等于35%,，綠地率大于等于35%,，建筑限高小于等于40米；地塊二：用地面積約65畝,，用地性質(zhì)為商業(yè)用地（B1）,，容積率小于等于4.0，建筑密度小于等于40%,，綠地率大于等于30%,，建筑限高小于等于100米；地塊三：用地面積約35畝,，用地性質(zhì)為綠化用地（G）,。中間優(yōu)化原規(guī)劃南北向12米道路走向，用地面積約5畝,，用地性質(zhì)為道路設(shè)施用地（S1）,。 

　　四是將南北向32米道路西側(cè)調(diào)整后的綠化帶同步考慮作為后期城市的高壓走廊。 

　　請你局完善相關(guān)控規(guī)成果,，并按調(diào)整后的控規(guī)成果實施,。 　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　瀘州市人民政府 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2018年5月28日