瀘市府函[2018]136號(hào)

市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局： 

　　你局《關(guān)于報(bào)請(qǐng)審批瀘州高新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃GX0402地塊局部用地調(diào)整的請(qǐng)示》（瀘規(guī)管〔2018〕17號(hào)）已收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下： 

　　同意瀘州高新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃中GX0402地塊局部用地調(diào)整,。 

　　規(guī)劃調(diào)整前：GX0402—07地塊部分用地面積約61.6畝，用地性質(zhì)為商住用地（BR）,，建筑密度小于30%，容積率小于5.0,，綠地率大于35%,，建筑限高100米；GX0402—08地塊用地面積約37.04畝,，用地性質(zhì)為商業(yè)用地（B1）,，建筑密度小于45%，容積率小于3.0,，綠地率大于30%,，建筑限高50米；GX0402—09地塊用地面積約26.44畝，用地性質(zhì)為公共綠地（G）,；GX0402—014地塊用地面積約36.81畝,，用地性質(zhì)為商業(yè)用地（B1），建筑密度小于45%,，容積率小于5.0,，綠地率大于30%，建筑限高120米,；GX0402—015地塊用地面積約25.66畝,，用地性質(zhì)為商業(yè)用地（B1），建筑密度小于25%,，容積率小于5.0,，綠地率大于35%，建筑限高120米,；城市道路用地面積約33.85畝,。 

　　規(guī)劃調(diào)整后：GX0402地塊局部用地劃分為3個(gè)小地塊和公共綠地、城市道路用地,。用地一面積約10.54畝,，用地性質(zhì)為商務(wù)用地（B2），建筑密度小于35%,，容積率小于1.5,，綠地率大于35%，建筑限高50米,；用地二面積約51.02畝，用地性質(zhì)為商業(yè)用地（B1）,，建筑密度小于45%,，容積率小于3.0，綠地率大于35%,，建筑限高100米（其中臨酒谷大道100范圍內(nèi)建筑限高75米）,；用地三面積約111.27畝，用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地（R2）,，建筑密度小于25%,，容積率小于3.0，綠地率大于35%,，建筑限高75米（其中臨酒谷大道100范圍內(nèi)建筑限高50米）,，可設(shè)置小于5%的獨(dú)立商業(yè)，并配建不小于六班的幼兒園,，幼兒園建成后應(yīng)無(wú)償移交屬地政府管理,；其余為公共綠地面積約26.52畝，城市道路用地約22.05畝,。 

　　請(qǐng)你局完善相關(guān)控規(guī)成果,，并嚴(yán)格按調(diào)整后的控規(guī)成果實(shí)施,。 　　

　　

                                                            瀘州市人民政府 

                                                            2018年5月13日