瀘市府函[2017]518號

市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局： 

　　你局《關(guān)于報(bào)請審批瀘州市城西新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃局部用地規(guī)劃調(diào)整的請示》（瀘規(guī)管〔2017〕40號）收悉，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下,。 

　　擬調(diào)整的佳樂世紀(jì)城5號地塊已于2015年7月出讓，用地性質(zhì)為居住用地（R2）,，用地面積 118029.49 平方米，原審簽的方案為純居住用地,，建筑密度為16.23%,，容積率為3.0，綠地率為38.41%,；佳樂世紀(jì)城3號地塊用地性質(zhì)為商業(yè)用地（B1）,，用地面積 33171.8984 平方米，原審簽方案為純商業(yè)公共建筑,，建筑密度為42.7%,，容積率為4.43，綠地率為20%,。 

　　同意以下規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容： 

　　佳樂世紀(jì)城5號地塊調(diào)整為兩個(gè)地塊（容積率不變）,，地塊一為商業(yè)用地,，用地面積22229平方米，容積率小于或等于3.0,，建筑密度小于或等于50%,，綠地率大于或等于20%，建筑高度小于或等于100米,；地塊二為居住用地,，總面積95800平方米，容積率小于或等于3.0,，建筑密度小于或等于20%,，綠地率大于或等于35%，建筑高度小于或等于100米,。 

　　佳樂世紀(jì)城3號地塊調(diào)整為兩個(gè)地塊（容積率不變）,，地塊一為居住用地（兼容10%小區(qū)商業(yè)），用地面積16714平方米,，容積率小于或等于4.43,，建筑密度小于或等于22%,，綠地率大于或等于35%,，建筑高度小于或等于100米；地塊二為商業(yè)用地,，總面積16458平方米,，容積率小于或等于4.43，建筑密度小于或等于42.7%,，綠地率大于或等于20%,，建筑高度小于或等于100米。 

　　請你局完善相關(guān)控規(guī)成果,，并按調(diào)整后的控規(guī)成果實(shí)施,。 　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　瀘州市人民政府 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2017年10月10日