瀘州市人民政府關(guān)于印發(fā)《瀘州市兩江四岸城市設計控制準則》的通知

瀘市府發(fā)[2014]1號

各區(qū)、縣人民政府,，市級有關(guān)部門：

　　《瀘州市兩江四岸城市設計控制準則》已經(jīng)市委常委會第36次會議,、市政府第19次常務會議通過，并經(jīng)市人大常委會第12次會議審議,、市政協(xié)第10次主席會議專題協(xié)商?，F(xiàn)印發(fā)你們，請認真貫徹執(zhí)行,。

　　

　

　　瀘州市人民政府

　　2014年1月8日

　　瀘州市兩江四岸城市設計控制準則

　　為了進一步深化和落實《瀘州市兩江四岸城市設計》中關(guān)于城市兩江四岸濱水空間的總體定位和規(guī)劃策略,，指導城市濱水區(qū)域的規(guī)劃、建設，制定本控制準則,。

　　第一條 適用范圍：《瀘州市城市總體規(guī)劃》確定的主城區(qū)范圍內(nèi)的長江（長約41公里,，起于納溪河西石龍巖碼頭，止于江陽區(qū)黃艤貴妃園）,、沱江（長約13公里,，起于隆納高速與沱江交匯點，止于江陽區(qū)館驛嘴）水體及其濱江區(qū)域,。規(guī)劃范圍內(nèi)城市規(guī)劃的制定,、實施、管理和相關(guān)城市建設活動均應遵守和執(zhí)行本控制準則,。

　　第二條 兩江四岸主導功能定位：

　　防洪功能：形式多樣的生態(tài)景觀堤岸,；

　　交通功能：層次豐富的濱江交通流線；

　　景觀功能：主題鮮明的城市濱水空間,；

　　休閑功能：匯聚活力的濱水公共場所,；

　　旅游功能：富有魅力的城市形象名片。

　　第三條 保護忠山,、學士山,、老鷹巖山體之間的視線通廊，三座山體之間的通視走廊覆蓋范圍內(nèi)原則上禁止新建高層建筑,，建筑高度不宜超過24米,。若因特殊要求而建高層建筑，須進行景觀分析專項論證確定具體位置,、高度和體量,。

　　第四條 新建濱江景觀帶寬度（常年水位至濱江路）原則按不得低于100米控制，在重要濱江節(jié)點還應適當拓寬,。濱江生態(tài)景觀新建和保護并重,，建成區(qū)濱江景觀帶按照建設時序逐步安排改造提升。

　　第五條 新建濱江路原則按雙向八車道進行規(guī)劃,，因地形原因無法實施的局部路段應按照雙向六車道控制,；道路紅線寬度不低于32米，在《瀘州市綜合交通體系規(guī)劃》中確定為城市交通性道路的濱江路紅線寬度不應低于40米,。結(jié)合濱江公園景觀設計集中設置停車場,，濱江道路上不宜設置停車帶。

　　第六條 濱江綠地的地下空間開發(fā)利用應滿足綠地的生態(tài)景觀要求,，以局部開發(fā)利用為原則，濱江路外側(cè)地下空間僅作為地下停車和管理用房使用,，鼓勵濱江路內(nèi)側(cè)地下商業(yè),、文化、停車場等公共設施設置地下公共步行系統(tǒng)與濱江路外側(cè)相連通。

　　第七條 城市新區(qū)濱江路建筑后退道路紅線不低于20米,，舊城改造濱江路建筑后退道路紅線不低于15米,。橋頭節(jié)點建筑后退濱江路和大橋連接線道路不低于100米。

　　第八條 新建和改造濱江路應設置慢行系統(tǒng),，步行和自行車道須連貫和相對獨立,，并進行無障礙設計。

　　第九條 濱水空間根據(jù)城市規(guī)劃和用地形態(tài),，在重要景觀節(jié)點預留公園,、廣場等開敞空間。

　　新建橋位兩側(cè)橋頭是重要的景觀節(jié)點,，在濱江路內(nèi)側(cè)應各設置面積不小于1萬平方米的公園或廣場,。

　　長沱二江曲抱城市形成的凸岸是重要的親水空間，凸岸一側(cè)應設置不小于2萬平方米的公園或廣場,。

　　與水岸垂直的道路,、視線通廊是城區(qū)與江岸聯(lián)系的景觀軸線，軸線端頭應設置不小于2萬平方米的親水公園或廣場,。

　　保護與濱水空間聯(lián)系的定性為綠地的原始地形和地貌肌理,，禁止在該區(qū)域內(nèi)進行開發(fā)建設，近期暫不能實施的應保留作為農(nóng)林用地,，內(nèi)部的農(nóng)房按傳統(tǒng)民居風格控制,。

　　第十條 常年水位內(nèi)的水體除必要的清淤之外嚴禁對城區(qū)段河道進行采石挖沙等活動，對已審批的采石挖沙點應進行清理并逐步退出,。嚴格治理污染,，禁止向水體排放污水、垃圾,。

　　第十一條 除輪渡,、交通、海事,、水務,、漁政等公益性和執(zhí)法躉船外，江面不得新增設商業(yè)用途的躉船,，港口應按照《瀘州港總體規(guī)劃》進行建設,，現(xiàn)有商業(yè)類躉船按規(guī)劃逐步外遷。

　　第十二條 根據(jù)現(xiàn)狀地形和用地功能布局,，采用自然生態(tài)型,、人工綠化型、石砌景觀型,、木質(zhì)平臺型等方式處理江岸,，形成豐富的水岸景觀,。江岸處理原則上應避免新建長尺度的連續(xù)硬質(zhì)防洪堤。

　　第十三條 依據(jù)濱江地段特點可采取人工造景和自然生態(tài)的方式進行設計,。開敞性公共空間應設計集中活動廣場,、江岸游憩散步道和健身場地，滿足市民休憩,、健身需求,；濱江濕地公園內(nèi)不得破壞原生態(tài)地貌和成林植被，保護自然地貌和原有生態(tài)系統(tǒng),。

　　第十四條 濱江景觀帶盡量采用本地石材和鄉(xiāng)土植物,，景觀亭廊、地刻,、雕塑等小品應展示瀘州歷史文化和風土人情,。

　　第十五條 濱江景觀帶禁止建設與防洪、岸線碼頭和景觀無關(guān)的建,、構(gòu)筑物,。公廁、管理用房和小賣部等公共服務性建筑造型應與景觀自然融合,，高度低于8米,。

　　第十六條 嚴格控制臨江高層建筑的建設，臨江一般地段不得布置高層建筑,。高層建筑應集中在橋頭及景觀軸線兩側(cè)形成統(tǒng)領(lǐng),，由江面向城區(qū)按照“由低到高”的原則進行布置。結(jié)合地形地貌控制臨江地塊建筑的空間層次,、天際輪廓線,、建筑色彩及造型，重要節(jié)點可單獨編制城市設計指導建設,。

　　第十七條 臨濱江路不宜設置長尺度的底商建筑,，為小區(qū)服務的商業(yè)建筑應集中布置并控制體量。在條件成熟的地段可集中設置濱江商業(yè)風情街,，其臨江界面應進退結(jié)合,、高低錯落且富于變化，建筑高度不宜超過12米,。

　　第十八條 臨江建筑布局形態(tài)豐富,、空間通透，同一形態(tài)的建筑不得連續(xù)超過四幢,，除重要公共建筑外,，單幢建筑沿江面長度不宜超過60米，臨江建筑二層以上建筑界面長度不得大于用地臨江長度的50％,。

　　第十九條 臨江建筑要形成前后錯落,、起伏有致,、具有韻律變化的沿江建筑天際輪廓線，避免單調(diào)和呆板,。

　　第二十條 臨江建筑在建筑風格、材質(zhì)及整體色彩上應協(xié)調(diào),、統(tǒng)一,，立面需進行凈化處理。新建臨江高層建筑和濱江重要節(jié)點的夜景照明按《瀘州市照明專項規(guī)劃》和《瀘州市夜景總體規(guī)劃》的要求進行設計并與主體工程同時設計,、同時施工,、一并驗收。