瀘市府發(fā)〔2001〕137號


江陽,、龍馬潭區(qū)人民政府，市政府各部門：
　　市政府同意市國土資源局《關(guān)于鼓勵投資基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和成片開發(fā)建設(shè)供應(yīng)土地等問題的 意見》,，現(xiàn)批轉(zhuǎn)你們,，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○一年八月二十日

　　　　　　　　　　關(guān)于鼓勵投資基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和成片開發(fā)
　　　　　　　　　　　　建設(shè)供應(yīng)土地等問題的意見
　　　　　　　　　　　　　　瀘州市國土資源局
　　　　　　　　　　　　　(二○○一年七月三十日)
　　為了貫徹落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步改善投資環(huán)境擴(kuò)大投融資若干問題的意見》(瀘委發(fā)〔2000〕44 號)和市政府《批轉(zhuǎn)市國土局關(guān)于貫徹市委市政府關(guān)于進(jìn)一步改善投資環(huán)境擴(kuò)大投融資若干 問題的意見的報告的通知》(瀘市府發(fā)〔2000〕170號)文件精神,，切實(shí)做好改善投資環(huán)境擴(kuò) 大投融資渠道及土地成片開發(fā)利用工作,，就有關(guān)問題提出如下意見：
　　一、不論是本市企業(yè)還是外市企業(yè)來我市從事投資基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地成片開發(fā)利用建設(shè)均 表示歡迎,，并一律執(zhí)行統(tǒng)一的供地優(yōu)惠政策,。
　　二、企業(yè)投資形成可以是投資實(shí)施土地成片開發(fā)利用建設(shè),，也可以是帶資參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 。
　　三,、企業(yè)組團(tuán)成片開發(fā)利用建設(shè)的土地面積必須在100畝以上,，其土地價格按該地市場價格 優(yōu)惠15%供地?！　∷?、企業(yè)投資進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要自行投入資金，項(xiàng)目完工后政府以等同資金價值的土地量 進(jìn)行補(bǔ)償,。用作補(bǔ)償?shù)耐恋匕赐恋氐氖袌鰞r格在前款規(guī)定優(yōu)惠15%的基礎(chǔ)上再優(yōu)惠10%供給,。 
　　五,、用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用的土地采用行政劃撥方式供地，在與建設(shè)和開發(fā)業(yè)主發(fā)生結(jié)算時 采取征地成本價,。
　　六,、建設(shè)和開發(fā)業(yè)主在進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時必須按照規(guī)劃設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行。如遇特殊 情況需改變規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容時要經(jīng)過市政府批準(zhǔn),。
　　七,、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資額，由建設(shè)及開發(fā)業(yè)主和政府各自做出預(yù)算協(xié)商決定,，遇有意見不 一致時以中介服務(wù)機(jī)構(gòu)審計決定的投資額為準(zhǔn),。
　　八、企業(yè)獲得國有土地使用權(quán)的土地由企業(yè)自己開發(fā)配套建設(shè)后,，只能由企業(yè)自己進(jìn)行建設(shè) 銷售,，如需轉(zhuǎn)讓必須報市土地行政主管部門批準(zhǔn)，完善有關(guān)稅費(fèi),，市政府還將收取轉(zhuǎn)讓土地 所獲增值額的30%作為政府土地收益,。未進(jìn)行開發(fā)建設(shè)并轉(zhuǎn)讓的土地，土地行政主管部門不 予辦理相關(guān)手續(xù),。
　　九,、成片開發(fā)供地位置可在城北新區(qū)和江陽西路延伸線兩側(cè)，其他區(qū)域暫不適用此類供地,。 
　　十,、企業(yè)必須按供地合同約定的規(guī)定期限完成開發(fā)建設(shè)，未按期完成的由市政府按供地價格 收回其尚未開發(fā)建設(shè)的土地,。




主題詞：國土資源 土地 通知

抄送:市委辦公室,，市人大常委會辦公室，市政協(xié)辦公室,，市紀(jì) 

委辦公室,，市中級法院，市檢察院,，瀘州軍分區(qū),。

瀘州市人民政府辦公室2001年8月22日印發(fā)

(共印 210 份)