10月9日,，記者從瀘州市住房公積金管理委員會獲悉,，2024年10月1日至2026年4月30日,，瀘州市住房公積金的使用作出重大調(diào)整,，主要涉及家庭住房套數(shù)認定規(guī)則,、公積金互認互提,、市外省內(nèi)異地購房還貸限制條件等多個方面。

袁為連/制圖

調(diào)整購房提取本地住房套數(shù)

關于住房套數(shù)認定,，新政明確,，繳存職工及配偶在本市范圍內(nèi)購買自住住房申請購房提取住房公積金的，住房套數(shù)的認定以職工家庭為單位,，以家庭成員在擬購住房所在區(qū)縣范圍內(nèi)住房套數(shù)認定,。職工家庭成員指職工本人、配偶及未成年子女,。

支持購房提取住房公積金代際互助

新政規(guī)定,，繳存職工及配偶在本市范圍內(nèi)購買新建商品房、拆遷安置房,、政策性保障住房為首套住房的,，支持雙方父母或子女同時申請?zhí)崛∽》抗e金。

互相提取公積金需滿足以下條件：

所購住房為繳存職工家庭在本市的首套住房

繳存職工及配偶,、雙方父母或子女均應是本市住房公積金繳存職工

提取人及配偶在全國范圍內(nèi)無未結清的住房公積金貸款

不存在其他不允許提取的情形

滿足以上條件后,，購買新建商品房的，自購房合同登記備案之日起一年內(nèi)申請,；購買拆遷安置房,、政策性保障住房的，自取得拆遷合同,、有效購房合同之日起一年內(nèi)申請,。所有提取人持關系材料及購房提取相關資料同時現(xiàn)場申請?zhí)崛　?/span>

其中，非貸款購房的,，所有提取人合計提取金額不超過總購房款,；貸款購房的，所有提取人合計提取金額不超過購房首付款,，且不超過申請時個人住房公積金賬戶可用余額,。提取時優(yōu)先提取購房人住房公積金。

取消省內(nèi)異地購房提取住房公積金限制

新政規(guī)定,，繳存職工及配偶在四川省內(nèi)異地購買新建商品房,、拆遷安置房政策性保障住房申請購房提取住房公積金的,，取消其房屋地址應與職工本人或配偶的戶籍所在地或工作所在地一致的規(guī)定。住房套數(shù)的認定以職工家庭為單位,，以家庭成員在瀘州市的住房登記信息結合購房地購房情況綜合判定,。職工家庭成員指職工本人、配偶及未成年子女,。

深化住房公積金互認互提政策

新政還深化了住房公積金川南一體化區(qū)域合作,，在瀘州市、自貢市,、宜賓市互認互提范圍上增加內(nèi)江市,。繳存職工及配偶申請?zhí)崛∽》抗e金償還購房貸款本息的，凡房屋地址在內(nèi)江市行政區(qū)域內(nèi)的,，取消其房屋地址應與職工本人或配偶的戶籍所在地或工作所在地一致的規(guī)定,。政策實行期間償還購房貸款本息的，申請還貸提取按本政策執(zhí)行,，政策施行前發(fā)生的還貸行為不予追溯提取,。

提高住房公積金最高貸款額度

新政還提高了住房公積金最高貸款額度。夫妻雙方均連續(xù)足額繳存住房公積金,，且貸款購買同一套自住住房（繳存職工配偶為軍人的視同雙方繳存）,，最高貸款額度提高至70萬元；單方連續(xù)足額繳存住房公積金的,，最高貸款額度為50萬元,。

在上述基礎上，已生育兩個及以上子女（其中有未成年子女）的繳存職工家庭最高貸款額度上浮15萬元,。

記者 曾剛