隨著新能源車的普及,，群眾對充電樁的需求越來越大,，有車無樁、有電難通等問題受到市民關注,。2024年1月1日,，經(jīng)瀘州市人大常委會修訂通過的《瀘州市物業(yè)管理條例》正式施行，新修訂《條例》對小區(qū)充電設施建設和安裝進行了明確,。

和美家園小區(qū)地下車庫第三方公司安裝的公用充電樁

自《條例》實施以來,，小區(qū)業(yè)主自用充電樁安裝執(zhí)行情況如何,？記者對此進行了調查。

業(yè)主想安裝充電樁 物業(yè)以沒有固定車位為由拒絕,？

1月6日,，家住龍馬潭區(qū)魚塘街道和美家園的業(yè)主向先生在瀘州市網(wǎng)絡問政平臺反映，前段時間他想在小區(qū)地下車位安裝充電樁,，卻被物業(yè)拒絕,。

向先生介紹，他曾到小區(qū)物業(yè)處申請,，想在小區(qū)里租一個車位安裝充電柱,。物業(yè)告知他不可以，給出的理由是他沒固定車位,，不能安裝,。物業(yè)聯(lián)系了第三方在小區(qū)安裝了公用電樁，讓業(yè)主到公用充電樁解決充電需求,。但小區(qū)里僅安裝了兩個公用充電樁,，隨著新能源車主增多，大家都集中在晚上充電,，也會因充電槍不夠而出現(xiàn)排隊充電的情況,。

向先生認為，現(xiàn)有小區(qū)安裝的公用充電樁是按1.2元一度電計費,，如果是自用充電樁,，晚上充電每度電只要兩三角錢。

負責該小區(qū)物業(yè)管理的瀘州臨港物業(yè)管理有限公司和美家園物業(yè)服務中心一位工作人員表示,，不是物業(yè)不允許安裝,，估計是小區(qū)業(yè)主們不清楚此事最新的進展，造成了誤解,。

該工作人員介紹,，和美家園屬于定向安置小區(qū)，之前曾有業(yè)主來咨詢過安裝充電樁的事,，由于當時開發(fā)商的初始產(chǎn)權證尚未辦下來,，也未啟動車位銷售，安裝充電樁還要取得產(chǎn)權人同意,，故按照供電部門要求,，業(yè)主私人暫無法安裝新能源汽車充電樁。鑒于業(yè)主們確有充電需求,，物業(yè)積極聯(lián)系第三方單位進場安裝了兩臺公用充電樁,，可以同時供4輛車充電。今后如果業(yè)主們反映公用充電樁不夠,，第三方公司還可以增加充電樁,，盡可能滿足業(yè)主們的充電需求,。

同時，物業(yè)公司也一直在跟進充電樁安裝情況,，2023年12月底,，開發(fā)商已把地下車庫的大產(chǎn)權證辦下來了。也就是說,，現(xiàn)在業(yè)主可以向電力部門申請安裝自用充電樁,。目前，已有一位小區(qū)業(yè)主提交的自用充電樁報裝申請被供電部門受理,。

產(chǎn)權車位或一年以上租賃車位 符合條件方可安裝

租賃車位可不可以安裝自用充電樁,？根據(jù)《瀘州市居民小區(qū)電動汽車充電設施建設管理實施細則》規(guī)定，業(yè)主或房屋租賃人持有自有產(chǎn)權車位或產(chǎn)權人同意的租賃車位（租賃期需一年以上）,，若符合安裝充電樁條件方可安裝,。

接到向先生的反映后，魚塘街道經(jīng)調查核實稱,，和美家園小區(qū)申請安裝新能源充電樁,，需要業(yè)主簽訂電動汽車自用樁安裝承諾書方可進行安裝。物業(yè)工作人員也表示,，以后申請安裝自用充電樁應該不只一家,，簽訂安裝承諾書是為了明確電動汽車車主、車企,、充電基礎設施建設企業(yè)和物業(yè)公司四方各自的責任，便于規(guī)范管理,。

那么,，租賃的車位怎樣安裝充電樁？取得了物業(yè)同意后,，業(yè)主向供電部門申請安裝還需提交哪些資料,？

國網(wǎng)瀘州供電公司龍馬潭供電中心魚塘供電服務站工作人員介紹，像和美家園小區(qū)的情況,，報裝自用充電樁需要提交以下資料：1,、申請人身份證復印件；2,、固定車位產(chǎn)權人許可證明（包含車位證,、一年以上租賃合同、產(chǎn)權人同意說明）,；3,、物業(yè)同意安裝的證明。居民向供電營業(yè)廳提出報裝申請,，經(jīng)現(xiàn)場勘察,，只要現(xiàn)場符合安裝條件,，就可安裝。

居民新能源汽車充電樁實行峰谷分時電價政策

“低谷時段充電肯定更省錢,?！笔忻窀呦壬谫徿嚂r就在自家車位安裝了充電樁，充電時間設置在23：00開始,，進一步降低用電成本,。

據(jù)國網(wǎng)瀘州供電公司工作人員介紹，對居民新能源汽車充電樁實行峰谷分時電價政策,。其中,，峰（10：00-12：00、15：00-21：00）0.85674元/度,；平（7：00-10：00,、12：00-15：00、21：00-23：00）0.5464元/度,；谷（23：00-次日7：00）0.23606元/度,。

記者 方霞 攝影報道