瀘州公布2022年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用“紅黑榜”

◎ 川江都市報(bào)記者 曾剛

本報(bào)訊 3月1日,，記者從瀘州市住建局獲悉,，瀘州市2022年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用“紅黑榜”名單已于日前公布，全市61家物業(yè)企業(yè)中，有14家被列入“紅榜”名單,，34家被列入“警示”名單,，13家被列入“黑榜”名單,。

小區(qū)住得舒不舒心,，很大程度與小區(qū)物業(yè)直接掛鉤。物業(yè)服務(wù)的好壞,，業(yè)主們心里都有“一桿秤”,。

按照《四川省物業(yè)企業(yè)信用信息管理辦法》《瀘州市物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用評(píng)價(jià)監(jiān)管辦法》等有關(guān)規(guī)定，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局于2月10日至14日對(duì)2022年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用“紅黑榜”名單進(jìn)行了公示,，結(jié)合公示期間異議受理,、調(diào)查核實(shí)、信用修復(fù)等情況,，確定了2022年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)“紅黑榜”名單,。

名單顯示，四川涇華物業(yè),、民吉物業(yè),、瀘州興瀘物業(yè)等14家企業(yè)被列入“紅榜”名單；瀘州市鼎馨物業(yè),、四川景盛物業(yè)、瀘州天立物業(yè)等34家企業(yè)被列入限期整改“警示”名單,；四川欣輝物業(yè),、瀘州九鼎物業(yè),、瀘州雙江物業(yè)等13家企業(yè)被列入“黑榜”名單。

近年來(lái),，瀘州市住建局創(chuàng)新推出物業(yè)“紅黑榜”懲戒機(jī)制,，出臺(tái)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)“紅黑榜”評(píng)價(jià)制度，對(duì)各轄區(qū)內(nèi)物業(yè)項(xiàng)目開(kāi)展物業(yè)服務(wù)和信用信息綜合考核評(píng)價(jià),，建立以“信用”為核心的物業(yè)行業(yè)監(jiān)管體系,，營(yíng)造誠(chéng)實(shí)守信的物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)環(huán)境。

根據(jù)《瀘州市物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用評(píng)價(jià)監(jiān)管辦法》,，物業(yè)企業(yè)信用信息基礎(chǔ)分值均以100分為基礎(chǔ),，按記分標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)別予以相應(yīng)加分、減分,。記分周期為12個(gè)月,，“黑名單”不列入記分和滾動(dòng)周期，記入不良信用檔案,，監(jiān)管期限為三年,。

值得注意的是，被列入“黑名單”的物業(yè)服務(wù)企業(yè),、法定代表人及其股東,、物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理，記入物業(yè)服務(wù)行業(yè)不良信用檔案,，存留期為3年,，并報(bào)市社會(huì)信用體系建設(shè)部門(mén)列入全市失信“黑榜”名單，采取全市聯(lián)合懲戒措施,；推送市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)將企業(yè)列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名單,；該企業(yè)管理的項(xiàng)目，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道督促業(yè)主委員會(huì)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì),，經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意讓其退出服務(wù)的,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)退出；被列入“黑名單”的物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理,，3年內(nèi)不得在本市從事物業(yè)項(xiàng)目服務(wù),。