根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定,，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn),，瀘州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式帶資產(chǎn)公開出讓兩宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，指定由瀘州市自然資源和規(guī)劃局自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū)分局和瀘州市自然資源保護(hù)開發(fā)利用中心承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊基本情況 

備注：1.容積率：下限滿足國土資發(fā)〔2008〕24號文件要求,；

　　　2.建筑密度：項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過項(xiàng)目總用地面積的7%；

　　　3.位于機(jī)場凈空范圍內(nèi)的項(xiàng)目建筑及附屬物最高點(diǎn)應(yīng)滿足航空限高要求,；有微波,、氣象等限高要求的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

上述宗地同時(shí)按“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng),，標(biāo)準(zhǔn)地條件如下：

1.容積率≥1.0,；

2.固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥200萬元/畝；

3.畝均稅收強(qiáng)度：整宗地竣工驗(yàn)收后畝均稅收在考核年度不低于20萬元/畝,；

4.能耗標(biāo)準(zhǔn)：鼓勵(lì)年綜合能源消費(fèi)量5000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下的項(xiàng)目入駐自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū),；

5.環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、《瀘州市“十四五”生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》《瀘州市“三線一單”管控單元分區(qū)相關(guān)要求》,；

6.安全生產(chǎn)管控指標(biāo)：符合《建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”監(jiān)督管理辦法》等有關(guān)法規(guī)規(guī)范文件規(guī)定,；

7.履約監(jiān)管：以簽訂履約協(xié)議書的方式進(jìn)行約定（按照土地成交總價(jià)款的10%繳納履約保證金）。

二,、競買人資格

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外,，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競買,。聯(lián)合競買的，在申請時(shí)須提供聯(lián)合競買協(xié)議,，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例,，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人,。申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成,，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容,。

（二）競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人、自然人和其他組織,，不受理非競買人代繳競買保證金,。

（三）競買人需提交競買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書，資信承諾書,。

（四）該宗地競買人需提供經(jīng)審查通過的《工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入審查表》（樣表在瀘州市自然資源和規(guī)劃局自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū)分局領(lǐng)?。?/span>

三,、競買申請辦法

自本《公告》公布之日起至2023年7月18日17:00前,，有意參與競買者可到瀘州市自然資源和規(guī)劃局自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū)分局（瀘州市龍馬潭區(qū)二環(huán)路臨港大道東三段666號主樓1527）咨詢、索取出讓文件,。競買申請人須于2023年7月18日17:00前憑競買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市自然資源和規(guī)劃局自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū)分局辦理報(bào)名手續(xù),，并對符合競買條件的將確認(rèn)其競買資格。瀘州市自然資源和規(guī)劃局自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū)分局和瀘州市自然資源保護(hù)開發(fā)利用中心經(jīng)核準(zhǔn)競買保證金到賬后開具正式發(fā)票,。

競買保證金收款單位：瀘州市自然資源保護(hù)開發(fā)利用中心,；開戶行：瀘州市工行江陽南路支行；賬號：2304343429201035253,。此次掛牌不接受信函,、傳真、電子郵件和口頭競買申請,。

四,、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)

本次掛牌地點(diǎn)在瀘州市龍馬潭區(qū)公共資源交易中心（龍馬潭區(qū)長樂街三段2號）,。掛牌起止時(shí)間為2023年7月10日9：00至2023年7月20日10:00（掛牌時(shí)間截止時(shí),，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià),，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人),。

五、其他事項(xiàng)

（一）上述宗地均按公告之日現(xiàn)狀出讓,。受讓人在競得土地后應(yīng)當(dāng)按照《出讓合同》約定按時(shí)支付土地價(jià)款,，土地價(jià)款按照稅務(wù)部門要求繳納。

（二）自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū)管委會監(jiān)管競得人對宗地上違法建構(gòu)筑物整改完畢,，并經(jīng)自貿(mào)區(qū)相關(guān)部門審批后方可投入使用,。

六、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件,，相關(guān)信息也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)“中國土地市場網(wǎng)”（https://www.landchina.com）、“全國公共資源交易平臺（四川?。保╤ttp://www.scggzy.gov.cn）,、“瀘州市人民政府門戶網(wǎng)站”（http://www.luzhou.gov.cn),、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn) 進(jìn)行查詢。

聯(lián)系人：雷女士,、林先生,；聯(lián)系電話：0830-3609185

特此公告。

                                                    瀘州市自然資源和規(guī)劃局

 2023年6月16日