瀘州市江陽(yáng)區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告(瀘市自然資規(guī)江告〔2024〕3號(hào))
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn),，瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽(yáng)區(qū)分局決定以掛牌方式公開(kāi)出讓兩宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊基本情況
序號(hào) | 地塊編號(hào) | 土地坐落 | 規(guī)劃用地 面積 | 規(guī)劃用地 性質(zhì) | 供地 面積 | 土地用途 | 供地方式 | 使用年限 | 規(guī)劃條件 | 起始價(jià)（萬(wàn)元/畝） | 保證金 （萬(wàn)元） | 建設(shè)時(shí)間 要求 | 備注 | |||
容積率 | 建筑密度% | 綠地率% | 建筑限高（米） | |||||||||||||
1 | 510502-2024-C-004 | 江陽(yáng)區(qū)通灘鎮(zhèn) | 2373平方米（合3.5595畝） | 社會(huì)福利設(shè)施用地 | 2373平方米（合3.5595畝） | 社會(huì)福利用地 | 掛牌出讓 | 50年 | ≤1.3 | ≤30 | ≥35 | ≤24 | 50 | 36 | 土地交付之日起1年內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā),，開(kāi)工后3年內(nèi)竣工,。 | |
1 | 510502-2024-C-007 | 江陽(yáng)區(qū)丹林鎮(zhèn) | 3368平方米（合5.052畝） | 商務(wù)金融用地 | 3368平方米（合5.052畝） | 商務(wù)金融用地 | 掛牌出讓 | 40年 | ≤2.0 | ≤30 | ≥30 | ≤24 | 73 | 74 | 土地交付之日起1年內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)，開(kāi)工后3年內(nèi)竣工,。 | |
二,、競(jìng)買人資格要求
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織,，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競(jìng)買,。聯(lián)合競(jìng)買的,，在申請(qǐng)時(shí)須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人,。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成,，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容。
2,、競(jìng)買保證金繳納的主體必須是申請(qǐng)競(jìng)買土地的法人,、自然人和其他組織，不受理非競(jìng)買人代繳競(jìng)買保證金,。
3,、競(jìng)買人需提交競(jìng)買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書(shū)以及資信承諾書(shū)。
三,、競(jìng)買申請(qǐng)辦法
自本《公告》公布之日起至2024年10月9日10:00 前,，有意參與競(jìng)買者可到瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽(yáng)區(qū)分局（康平路1號(hào)樓）咨詢、索取出讓文件,。競(jìng)買申請(qǐng)人須于2024年10月9日10:00前憑競(jìng)買保證金交款發(fā)票(競(jìng)買保證金繳納的主體必須是申請(qǐng)競(jìng)買土地的法人,、其他組織或自然人，不受理非競(jìng)買人代繳競(jìng)買保證金)及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽(yáng)區(qū)分局辦理報(bào)名手續(xù),，并對(duì)符合競(jìng)買條件的將確認(rèn)其競(jìng)買資格,。瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽(yáng)區(qū)分局經(jīng)核準(zhǔn)競(jìng)買保證金到賬后開(kāi)具正式發(fā)票。競(jìng)買保證金收款單位：瀘州市江陽(yáng)區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心,，開(kāi)戶行：中行瀘州分行營(yíng)業(yè)部,，賬號(hào)：129302550200。此次掛牌不接受信函,、傳真,、電子郵件和口頭競(jìng)買申請(qǐng),。
四、掛牌時(shí)間,、地點(diǎn)及競(jìng)價(jià)方式
本次掛牌地點(diǎn)在瀘州市江陽(yáng)區(qū)人民政府公共資源交易中心（瀘州市江陽(yáng)區(qū)學(xué)院西路297號(hào)江陽(yáng)區(qū)行政服務(wù)中心三樓）,。掛牌起止時(shí)間為2024年9月29日10：00至2024年10月11日10：00 。（掛牌時(shí)間截止時(shí),，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人),。
五,、其他需要公告的事項(xiàng)
1、宗地按照公告之日的土地現(xiàn)狀出讓,。
2,、宗地開(kāi)發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃條件執(zhí)行。
六,、本《公告》未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件,，相關(guān)信息也可通過(guò)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)“中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)”（http://www.landchina.com/）、“四川省自然資源廳官網(wǎng)”(http://dnr.sc.gov.cn),、“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(四川省·瀘州市)”（ https://www.lzsggzy.com）,、“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省）”（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）,、“瀘州市人民政府門戶網(wǎng)站”（http://salon-sesame.com),、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn) 進(jìn)行查詢。
聯(lián)系人：胡先生
聯(lián)系電話：0830-2283354
特此公告,！
瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽(yáng)區(qū)分局
2024年9月7日
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