根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn),，瀘州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式公開出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，指定由瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、地塊基本情況

上述宗地同時(shí)按“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng),，標(biāo)準(zhǔn)地條件如下：

（一）容積率≥1.0,；

（二）固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥200萬(wàn)元/畝,；

（三）畝均稅收強(qiáng)度：整宗地竣工驗(yàn)收后畝均稅收在考核年度不低于20萬(wàn)元/畝；

（四）能耗標(biāo)準(zhǔn)：鼓勵(lì)年綜合能源消費(fèi)量5000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下的項(xiàng)目入駐長(zhǎng)開區(qū),；

（五）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),、《瀘州市“十四五”生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》《瀘州市“三線一單”管控單元分區(qū)相關(guān)要求》；

（六）安全生產(chǎn)管控指標(biāo)：符合《建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”監(jiān)督管理辦法》等有關(guān)法規(guī)規(guī)范文件規(guī)定,；

（七）履約監(jiān)管：以簽訂履約協(xié)議書的方式進(jìn)行約定（按照土地成交總價(jià)款的10%繳納履約保證金）,。

二、競(jìng)買人資格要求

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織,，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競(jìng)買,。聯(lián)合競(jìng)買的,，在申請(qǐng)時(shí)須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人,。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后,，擬成立新公司開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成,，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容,。

（二）競(jìng)買保證金繳納的主體必須是申請(qǐng)競(jìng)買土地的法人、自然人和其他組織,，不受理非競(jìng)買人代繳競(jìng)買保證金,。

（三）競(jìng)買人需提交競(jìng)買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書，資信承諾書,。

（四）該宗地競(jìng)買人需提供經(jīng)審查通過(guò)的《工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入審查表》,。

三、競(jìng)買申請(qǐng)辦法

自本《公告》公布之日起至2023年9月1日下午17:00前,，有意參與競(jìng)買者可到瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心咨詢,、獲取出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人須于2023年9月1日下午17:00前憑競(jìng)買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心辦理報(bào)名手續(xù),。對(duì)符合競(jìng)買條件的,，將確認(rèn)其競(jìng)買資格。瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心經(jīng)核準(zhǔn)競(jìng)買保證金到賬后開具正式發(fā)票,。競(jìng)買保證金收款單位：瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心,，開戶行：中國(guó)工商銀行四川省瀘州市分行江陽(yáng)支行，賬號(hào)：2304343109124911025,。此次掛牌不接受信函,、傳真,、電子郵件和口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

四,、掛牌時(shí)間,、地點(diǎn)及競(jìng)價(jià)方式

本次掛牌地點(diǎn)設(shè)在瀘州市龍馬潭區(qū)公共資源交易中心二號(hào)樓四樓。掛牌起止時(shí)間為2023年8月26日上午09:00起至2023年9月4日10:30止（掛牌時(shí)間截止時(shí),，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人,。）

五,、其他需要公告事項(xiàng)

（一）該宗地均按公告之日現(xiàn)狀出讓,。

（二）該宗地所在區(qū)域已開展區(qū)域評(píng)估相關(guān)事項(xiàng),，競(jìng)得人可向長(zhǎng)開區(qū)管委會(huì)申請(qǐng)依法使用相關(guān)成果資料。

（三）土地競(jìng)得人在簽訂土地《成交確認(rèn)書》后8日內(nèi)與長(zhǎng)開區(qū)管委會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約協(xié)議書》,，并按照成交土地總價(jià)款的10%繳納履約保證金（如土地成交總價(jià)款的10%超過(guò)200萬(wàn)元的,，履約保證金按200萬(wàn)元計(jì)算），方可簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。

六,、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件，相關(guān)信息也可通過(guò)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)“中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)”（http://www.landchina.com）,、“四川省自然資源廳官網(wǎng)”（http://dnr.sc.gov.cn）,、“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省）”（http://ggzyjy.sc.gov.cn）,、“瀘州市人民政府門戶網(wǎng)站”（http://salon-sesame.com),、“瀘州市龍馬潭區(qū)人民政府公眾信息網(wǎng)”（http://www.longmatan.gov.cn)、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局”(http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn)查詢,。

聯(lián)系人：陳先生,，聯(lián)系電話：0830-2597630,13679679993。

特此公告,。

瀘州市自然資源和規(guī)劃局

2023年8月4日