根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn)，瀘州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式公開出讓一宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，指定由瀘州市自然資源和規(guī)劃局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局承辦,，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一,、地塊基本情況

  二,、競買人資格要求

1,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外,，均可單獨或聯(lián)合參加競買。聯(lián)合競買的,，在申請時須提供聯(lián)合競買協(xié)議,，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例,，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。申請人競得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成，成立時間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容,。

2,、競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人、自然人和其他組織,，不受理非競買人代繳競買保證金,。

3、競買人需提交競買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書以及資信承諾書,。

4,、510509-2023-C-001號宗地競買人需提供審查合格的工業(yè)準(zhǔn)入審查表及相關(guān)資料方可參加競買。

三,、競買申請辦法

自本《公告》公布之日起至2023年6月9日17:00前,，有意參與競買者可到瀘州市自然資源和規(guī)劃局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局（瀘州國家高新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心三樓319室）咨詢、索取出讓文件,。競買申請人須于2022年6月9日17:00前憑競買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市自然資源和規(guī)劃局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局辦理報名手續(xù),，并對符合競買條件的將確認(rèn)其競買資格。瀘州市自然資源和規(guī)劃局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局須經(jīng)核準(zhǔn)競買保證金到帳后才開具正式發(fā)票,。競買保證金收款單位：瀘州市自然資源保護(hù)開發(fā)利用中心,，開戶行：瀘州市工行江陽南路支行，帳號：2304343429201035253,。本次掛牌不接受信函,、傳真,、電子郵件和口頭競買申請。

四,、掛牌地點及起止時間

本次掛牌地點在瀘州市公共資源交易中心五樓（瀘州市江陽區(qū)酒城大道一段2號）交易大廳,。掛牌起止時間為2023年6月2日9時至2023年6月12日14時30分。（掛牌時間截止時,，有競買人表示愿意繼續(xù)競價,，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人),。

五,、其他需要公告的事項

1、510509-2023-C-001號宗地：宗地按發(fā)布公告之日的現(xiàn)狀出讓,，地下桿管線由土地競得人在建設(shè)方案設(shè)計與施工時按相關(guān)規(guī)范自行避讓,；

2、510509-2023-C-001 號按工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng)：

（一）“標(biāo)準(zhǔn)地”條件：準(zhǔn)入行業(yè)為制造業(yè)（特種玻璃制造）,、容積率：≤2.2（下限滿足國土資發(fā)﹝2008﹞24號文件要求）、畝均固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥200萬元/畝,、畝均稅收強(qiáng)度：整宗地竣工驗收后畝均稅收在考核年度不低于20萬元/畝,、安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：滿足安全環(huán)保措施“三同時”要求、履約保證金: 70萬元,；

（二）土地競得人在簽訂土地《成交確認(rèn)書》后5日內(nèi)與瀘州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂 《工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資履約協(xié)議》并繳納履約保證金70萬元,，方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；

（三）該宗地所在區(qū)域已開展規(guī)劃環(huán)評,、氣候評價,、交通影響評價、航空限高評價等區(qū)域性評估事項,，正在開展地質(zhì)災(zāi)害危險性評估,、土地勘察測繪、壓覆礦調(diào)查等,、水土保持評價,，競得人可向瀘州高新區(qū)管委會申請依法使用相關(guān)成果資料。

3,、受讓人在競得土地后應(yīng)當(dāng)按照《出讓合同》約定按時支付土地價款,，土地價款方式按照稅務(wù)部門要求進(jìn)行繳納。

六,、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件,，相關(guān)信息也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)“中國土地市場網(wǎng)”( http://www.landchina.com)、“四川省自然資源廳”(http://dnr.sc.gov.cn),、“全國公共資源交易平臺（四川?。?http://ggzyjy.sc.gov.cn)、“全國公共資源交易平臺（四川省·瀘州市）”(https://www.lzsggzy.com)、“瀘州市人民政府門戶網(wǎng)站”(http://salon-sesame.com),、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn)進(jìn)行查詢,。

聯(lián)系人：陳先生、鐘先生  聯(lián)系電話：（0830）3592567,、13388285313

  特此公告,！

瀘州市自然資源和規(guī)劃局

2023年5月11日