瀘州市龍馬潭區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告（瀘市自然資規(guī)龍告〔2024〕5號）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，并報經(jīng)瀘州市人民政府批準,，瀘州市自然資源和規(guī)劃局龍馬潭區(qū)分局決定以拍賣方式公開出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán),，指定由瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心承辦。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、地塊基本情況
單位：平方米,、年、%,、萬元/畝,、萬元 | |||||||||||||||||||
序 號 | 地塊編號 (土地使用者） | 土地 坐落 | 規(guī)劃設(shè)計要求 | 供地方案 | 備注 | ||||||||||||||
規(guī)劃面積 （平方米) | 規(guī)劃用地性質(zhì) | 容積率 | 建筑 密度 (％) | 綠地率 (％) | 建筑高度 （米） | 供地方式 | 供地面積 （平方米) | 土地 用途 | 出讓 年限 | 起始價（萬元/畝） | 保證金（萬元） | 付款方式 | 土地交付及 開竣工要求 | ||||||
1 | 510504-2024-B-008 | 龍馬潭區(qū)蓮花池街道 | 77406（合116.109畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容不超過總計容面積5%商業(yè)設(shè)施和商務(wù)設(shè)施） | ≤2.0，且＞1.0 | ≤30 | ≥30 | ≤54（位于機場凈空范圍的項目建筑及附屬物最高點應(yīng)滿足航空限高要求,；有微波,、氣象等限高要求的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行） | 拍賣出讓 | 77406（合116.109畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)用地） | 住宅70年、商業(yè)40年 | 280 | 6510 | 自簽訂土地出讓合同之日起 1個月內(nèi)付全部土地價款的 50%,，剩余土地價款自簽訂土地出讓合同之日起1年內(nèi)付清,。 | 出讓合同簽訂之日起1年內(nèi)交付土地；土地交付之日起1年內(nèi)動工,，開工之日起3年內(nèi)竣工,。 | |||
二、競買人資格要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織,，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外,，均可單獨或聯(lián)合參加競買。聯(lián)合競買的,，在申請時須提供聯(lián)合競買協(xié)議,，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例,，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人,。申請人競得土地后，擬成立新公司開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)當明確新公司的出資構(gòu)成,，成立時間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容。
（二）競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人和其他組織,，不受理非競買人代繳競買保證金,。
（三）競買人需提交競買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書，資信承諾書,。
三、競買申請辦法
自本《公告》公布之日起至2025年1月14日17:00前,，有意參與競買者可到瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心咨詢,、獲取出讓文件。競買申請人須于2025年1月14日17:00前憑競買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心辦理報名手續(xù),。對符合競買條件的,，將確認其競買資格。瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心經(jīng)核準競買保證金到賬后開具正式發(fā)票,。競買保證金收款單位：瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心,，開戶行：中國工商銀行四川省瀘州市分行江陽支行，賬號：2304343109124911025,。此次拍賣不接受信函,、傳真、電子郵件和口頭競買申請,。
四,、拍賣時間、地點及競價方式
本次拍賣會于2025年1月15日上午10:30在瀘州市龍馬潭區(qū)公共資源交易中心二號樓四樓,。本次拍賣采用增價方式競價,，按照價高者得原則確定競得人。
五,、其他需要公告事項
（一）上述宗地按公告之日現(xiàn)狀出讓,。
（二）上述宗地競得人需在土地成交后5個工作日內(nèi)先與龍馬潭區(qū)人民政府簽訂關(guān)于配建設(shè)施的監(jiān)管協(xié)議，土地成交后10個工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同,。
（三）上述宗地自簽訂土地出讓合同之日起 1個月內(nèi)付全部土地價款的50%,，剩余土地價款自簽訂土地出讓合同之日起1年內(nèi)付清。
（四）510504-2024-B-008號宗地開發(fā)利用應(yīng)嚴格按照510504004005GB00300W00000000號建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行,。
（五）上述宗地競得人需在簽訂土地出讓合同后向瀘州市自然資源和規(guī)劃局龍馬潭區(qū)分局申請無償劃撥配建道路土地使用權(quán),，并按程序辦理規(guī)劃建設(shè)手續(xù)，在建成驗收合格后無償移交龍馬潭區(qū)綜合行政執(zhí)法局管理,。
六,、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件,，相關(guān)信息也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)“中國土地市場網(wǎng)”（http://www.landchina.com）、“四川省自然資源廳官網(wǎng)”（http://dnr.sc.gov.cn）,、“全國公共資源交易平臺（四川?。保?/span>http://ggzyjy.sc.gov.cn）、“瀘州市人民政府門戶網(wǎng)站”（http://salon-sesame.com),、 “瀘州市龍馬潭區(qū)人民政府公眾信息網(wǎng)”（http://www.longmatan.gov.cn),、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn) 查詢。
聯(lián)系人：陳先生,，聯(lián)系電話：0830-2597630,13679679993,。
特此公告。
瀘州市自然資源和規(guī)劃局龍馬潭區(qū)分局
2024年12月26日
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