根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，并報經瀘州市人民政府批準,，瀘州市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局決定以掛牌方式公開出讓一宗地塊的國有建設用地使用權,，指定由瀘州市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局與瀘州市自然資源保護開發(fā)利用中心承辦,，現(xiàn)就有關事項公告如下：

一,、地塊基本情況

二,、競買人資格要求

1、中華人民共和國境內外的法人,、其他組織或自然人,，除法律和相關文件另有規(guī)定的外, 均可單獨或聯(lián)合參加競買。聯(lián)合競買的,，在申請時須提供聯(lián)合競買協(xié)議,，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權利、義務,，包括聯(lián)合各方的出資比例,，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。申請人競得土地后,，擬成立新公司進行開發(fā)建設的,，應當明確新公司的出資構成，成立時間（須在本公告發(fā)布之日起60日內成立）等內容,。

2,、競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人、其他組織或自然人，不受理非競買人代繳競買保證金,。

3,、競買人需提交競買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書，資信承諾書,。

4,、宗地競買人需提供審查合格的工業(yè)準入審查表及相關資料方可參加競買。

三,、競買申請辦法

自本《公告》公布之日起至2025年1月15日17:00前,，有意參與競買者可到瀘州市自然資源和規(guī)劃局高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)分局（瀘州國家高新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務中心三樓319室）咨詢、索取出讓文件,。競買申請人須于2025年1月15日17:00前憑競買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關資料到瀘州市自然資源和規(guī)劃局高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)分局辦理報名手續(xù),，并對符合競買條件的將確認其競買資格。瀘州市自然資源和規(guī)劃局高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)分局須經核準競買保證金到賬后才開具正式發(fā)票,。競買保證金收款單位：瀘州市自然資源保護開發(fā)利用中心,，開戶行：瀘州市工行江陽南路支行，賬號：2304343429201035253,。本次掛牌不接受信函,、傳真、電子郵件和口頭競買申請,。

四,、掛牌地點及起止時間

本次掛牌地點在瀘州市公共資源交易中心（瀘州市龍馬潭區(qū)學府路1號四川自貿試驗區(qū)川南臨港片區(qū)總部基地E棟4層）交易大廳舉行。掛牌起止時間為2025年1月7日9時至2025年1月16日14時30分,。（掛牌時間截止時,，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價,，通過現(xiàn)場競價確定競得人),。

五、其他需要公告的事項

1,、510509-2024-C-001號宗地按照公告之日的土地現(xiàn)狀出讓,。

2、510509-2024-C-001號宗地按工業(yè)用地“標準地”方式供應：

（一）“標準地”條件：準入行業(yè)類型為倉儲物流業(yè),，容積率：≤2.2（下限滿足國土資發(fā)﹝2008﹞24號文件要求）,，畝均固定資產投資強度≥200萬元/畝，畝均稅收強度：整個項目竣工驗收后畝均稅收在考核年度不低于20萬元/畝,，滿足安全環(huán)保措施“三同時”要求,。

（二）土地競得人在簽訂土地《成交確認書》后5日內與瀘州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂 《工業(yè)項目“標準地”投資履約協(xié)議》，方可簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,。

（三）該宗地所在區(qū)域已開展規(guī)劃環(huán)評,、氣候評價、交通影響評價、航空限高評價,、地質災害危險性評估,、土地勘察測繪、壓覆礦調查,、水土保持評價等區(qū)域性評估事項,，競得人可向瀘州高新區(qū)管委會申請依法使用相關成果資料。

3,、宗地開發(fā)利用應嚴格按照建設用地規(guī)劃條件執(zhí)行,。

4、受讓人在競得土地后應當按照《出讓合同》約定按時支付土地價款,，土地價款方式按照稅務部門要求進行繳納,。

六、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件,，相關信息也可通過國際互聯(lián)網“中國土地市場網”（http://www.landchina.com/）,、“四川省自然資源廳官網”(http://dnr.sc.gov.cn)、“全國公共資源交易平臺(四川省·瀘州市)”（ https://www.lzsggzy.com）,、“全國公共資源交易平臺（四川?。保╤ttp://ggzyjy.sc.gov.cn/）、“瀘州市人民政府門戶網站”（http://salon-sesame.com),、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn) 進行查詢,。

聯(lián)系人：陳先生、卓女士

聯(lián)系電話：13518375934,、15023699907

特此公告,！

瀘州市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局

2024年12月17日