根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，并報經(jīng)瀘州市人民政府批準,，瀘州市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局決定以掛牌方式公開出讓一宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，指定由瀘州市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局與瀘州市自然資源保護開發(fā)利用中心承辦,，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一,、地塊基本情況

二、競買人資格要求

1,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、其他組織或自然人，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外, 均可單獨或聯(lián)合參加競買,。聯(lián)合競買的,，在申請時須提供聯(lián)合競買協(xié)議，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人,。申請人競得土地后,，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成,，成立時間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容,。

    2、競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人,、其他組織或自然人,，不受理非競買人代繳競買保證金,。

3、競買人需提交競買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書,，資信承諾書,。

4、宗地競買人需提供審查合格的工業(yè)準入審查表及相關(guān)資料方可參加競買,。

三,、競買申請辦法

自本《公告》公布之日起至2024年12月20日17:00前，有意參與競買者可到瀘州市自然資源和規(guī)劃局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局（瀘州國家高新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心三樓319室）咨詢,、索取出讓文件,。競買申請人須于2024年12月20日17:00前憑競買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市自然資源和規(guī)劃局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局辦理報名手續(xù)，并對符合競買條件的將確認其競買資格,。瀘州市自然資源和規(guī)劃局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局須經(jīng)核準競買保證金到賬后才開具正式發(fā)票,。競買保證金收款單位：瀘州市自然資源保護開發(fā)利用中心，開戶行：瀘州市工行江陽南路支行,，賬號：2304343429201035253。本次掛牌不接受信函,、傳真,、電子郵件和口頭競買申請。

四,、掛牌地點及起止時間

本次掛牌地點在瀘州市公共資源交易中心（瀘州市龍馬潭區(qū)學(xué)府路1號四川自貿(mào)試驗區(qū)川南臨港片區(qū)總部基地E棟4層）交易大廳舉行,。掛牌起止時間為2024年12月12日9時至2024年12月23日14時30分。（掛牌時間截止時,，有競買人表示愿意繼續(xù)競價,，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人),。

五,、其他需要公告的事項

1、510509-2024-C-003號宗地按照公告之日的土地現(xiàn)狀出讓,。

2,、510509-2024-C-003號宗地按工業(yè)用地“標準地”方式供應(yīng)：

（一）“標準地”條件：準入行業(yè)類型為制造業(yè)（新能源、新材料）,，容積率：≤2.2（下限滿足國土資發(fā)﹝2008﹞24號文件要求）,，畝均固定資產(chǎn)投資強度≥200萬元/畝，畝均稅收強度：整個項目竣工驗收后畝均稅收在考核年度不低于20萬元/畝,，滿足安全環(huán)保措施“三同時”要求,。

（二）土地競得人在簽訂土地《成交確認書》后5日內(nèi)與瀘州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂 《工業(yè)項目“標準地”投資履約協(xié)議》，方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。

（三）該宗地所在區(qū)域已開展規(guī)劃環(huán)評,、氣候評價,、交通影響評價、航空限高評價,、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估,、土地勘察測繪、壓覆礦調(diào)查,、水土保持評價等區(qū)域性評估事項,，競得人可向瀘州高新區(qū)管委會申請依法使用相關(guān)成果資料。

3,、宗地開發(fā)利用應(yīng)嚴格按照建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行,。

4、受讓人在競得土地后應(yīng)當(dāng)按照《出讓合同》約定按時支付土地價款,，土地價款方式按照稅務(wù)部門要求進行繳納,。

六、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件,，相關(guān)信息也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)“中國土地市場網(wǎng)”（http://www.landchina.com/）,、“四川省自然資源廳官網(wǎng)”(http://dnr.sc.gov.cn)、“全國公共資源交易平臺(四川省·瀘州市)”（ https://www.lzsggzy.com）,、“全國公共資源交易平臺（四川?。保╤ttp://ggzyjy.sc.gov.cn/）、“瀘州市人民政府門戶網(wǎng)站”（http://salon-sesame.com),、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn) 進行查詢,。

聯(lián)系人：陳先生、卓女士

聯(lián)系電話：13518375934,、15023699907

特此公告,！

瀘州市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局

2024年11月22日