根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn)，瀘州市自然資源和規(guī)劃局龍馬潭區(qū)分局決定以掛牌方式公開(kāi)出讓兩宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),，指定由瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊基本情況

上述兩宗地同時(shí)按“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng),，標(biāo)準(zhǔn)地條件如下：

容積率：下限滿足《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》；

固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥200萬(wàn)元/畝,；

畝均稅收強(qiáng)度：畝均綜合稅收不低于20萬(wàn)元/畝·年（特殊產(chǎn)業(yè)可根據(jù)一事一議原則在招引時(shí)綜合確定）,；

能耗標(biāo)準(zhǔn)：鼓勵(lì)年綜合能源消費(fèi)量5000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下的項(xiàng)目入駐長(zhǎng)開(kāi)區(qū)；

環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、《瀘州市“十四五”生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》《瀘州市“三線一單”管控單元分區(qū)相關(guān)要求》,；

安全生產(chǎn)管控指標(biāo)：符合建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”等法律法規(guī)要求,；

履約監(jiān)管：以簽訂履約協(xié)議書(shū)的方式約定。

二,、競(jìng)買(mǎi)人資格要求

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外,，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競(jìng)買(mǎi),。聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，在申請(qǐng)時(shí)須提供聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議,，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例,，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人,。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成,，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容。

（二）競(jìng)買(mǎi)保證金繳納的主體必須是申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)土地的法人,、自然人和其他組織,，不受理非競(jìng)買(mǎi)人代繳競(jìng)買(mǎi)保證金。

（三）競(jìng)買(mǎi)人需提交競(jìng)買(mǎi)保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書(shū),，資信承諾書(shū),。

（四）上述宗地競(jìng)買(mǎi)人需提供經(jīng)審查通過(guò)的《工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入審查表》,。

三,、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)辦法

自本《公告》公布之日起至2024年12月9日17:00前，有意參與競(jìng)買(mǎi)者可到瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心咨詢,、獲取出讓文件,。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須于2024年12月9日17:00前憑競(jìng)買(mǎi)保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心辦理報(bào)名手續(xù)。對(duì)符合競(jìng)買(mǎi)條件的,，將確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格,。瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心經(jīng)核準(zhǔn)競(jìng)買(mǎi)保證金到賬后開(kāi)具正式發(fā)票。競(jìng)買(mǎi)保證金收款單位：瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心,，開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行四川省瀘州市分行江陽(yáng)支行,，賬號(hào)：2304343109124911025。此次掛牌不接受信函,、傳真,、電子郵件和口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

四、掛牌時(shí)間,、地點(diǎn)及競(jìng)價(jià)方式

本次掛牌地點(diǎn)設(shè)在瀘州市龍馬潭區(qū)公共資源交易中心二號(hào)樓四樓,。掛牌起止時(shí)間為2024年12月2日09:00起至2024年12月11日10:30止（掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。）

五,、其他需要公告事項(xiàng)

（一）上述宗地均按公告之日現(xiàn)狀出讓,。

（二）上述宗地自簽訂土地出讓合同之日起1個(gè)月內(nèi)付清土地價(jià)款。

（三）上述宗地所在區(qū)域已開(kāi)展區(qū)域評(píng)估相關(guān)事項(xiàng),，競(jìng)得人可向長(zhǎng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)申請(qǐng)依法使用相關(guān)成果資料,，土地競(jìng)得人在簽訂土地《成交確認(rèn)書(shū)》后8日內(nèi)與長(zhǎng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約協(xié)議書(shū)》，并按照成交土地總價(jià)款的10%繳納履約保證金（如土地成交總價(jià)款的10%超過(guò)200萬(wàn)元的,，履約保證金按200萬(wàn)元計(jì)算）,，方可簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（四）510504-2024-C-024號(hào)宗地開(kāi)發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照LLGCR20240008號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行,。510504-2024-C-025號(hào)宗地開(kāi)發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照LLGCR20240007號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行,。

六、本《公告》未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件,，相關(guān)信息也可通過(guò)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)“中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)”（http://www.landchina.com）,、“四川省自然資源廳官網(wǎng)”（http://dnr.sc.gov.cn）、“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川?。保?/span>http://ggzyjy.sc.gov.cn）,、“瀘州市人民政府門(mén)戶網(wǎng)站”（http://salon-sesame.com)、“瀘州市龍馬潭區(qū)人民政府公眾信息網(wǎng)”（http://www.longmatan.gov.cn),、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局”(http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn)查詢,。

聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系電話：0830-2597630,13679679993,。

特此公告,。

瀘州市自然資源和規(guī)劃局龍馬潭區(qū)分局

2024年11月11日