瀘州市自貿(mào)區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告(瀘市自然資規(guī)自告〔2024〕2號)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn),，瀘州市自然資源和規(guī)劃局自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū)分局決定以掛牌方式公開出讓兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán),，指定由瀘州市自然資源和規(guī)劃局自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū)分局和瀘州市自然資源保護(hù)開發(fā)利用中心承辦，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、地塊基本情況
序號 | 地塊編號 | 土地坐落 | 規(guī)劃條件 | 供地方案 | 備注 | ||||||||||||
規(guī)劃面積（平方米） | 規(guī)劃用地性質(zhì) | 容積率 | 建筑密度（%） | 綠地率（%） | 建筑高度（米） | 供地方式 | 供地面積（平方米） | 土地用途 | 出讓年限 | 起始價(jià)（萬元/畝） | 保證金（萬元） | 付款方式 | 土地交付及開竣工要求 | ||||
1 | 510508-2024-C-001 | 龍馬潭區(qū)臨港大道東側(cè) | 7268（合10.902畝） | W1一類物流倉儲用地 | ≤2.2 | ≤55 | 除隔離,、防護(hù)、緩沖等要求外原則上不再安排綠地 | ≤24 | 掛牌 | 7268（合10.902畝） | 物流倉儲用地 | 50 | 25 | 55 | 自簽訂出讓合同之日起1個(gè)月內(nèi)付清土地價(jià)款的50%,，剩余土地價(jià)款自出讓合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)付清,。 | 出讓合同簽訂之日交付土地；該宗地已建成,。 | |
2 | 510508-2024-C-003 | 龍馬潭區(qū)長二橋連接線與臨港大道交叉口西南側(cè) | 74301（合111.4515畝） | 二類物流倉儲用地（混合工業(yè)用地比例不超過50%） | ≤2.2（下限滿足《四川省自然資源廳關(guān)于印發(fā)<四川省工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)>的通知》） | ≤55（項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積≤工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%,，且建筑面積≤工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%） | 除隔離、防護(hù),、緩沖等要求外原則上不再安排綠地 | ≤24 | 掛牌 | 74301（合111.4515畝） | 二類物流倉儲用地（混合工業(yè)用地比例不超過50%） | 50 | 25 | 558 | 自簽訂出讓合同之日起1個(gè)月內(nèi)付清全部土地價(jià)款,。 | 出讓合同簽訂之日交付土地,；土地交付之日起1年內(nèi)動(dòng)工，開工之日起1年半內(nèi)竣工,。 | |
二,、競買人資格
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外,，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競買。聯(lián)合競買的,，在申請時(shí)須提供聯(lián)合競買協(xié)議,，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例,，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。申請人競得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容,。
（二）競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人,、自然人和其他組織，不受理非競買人代繳競買保證金,。
（三）競買人需提交競買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書,，資信承諾書。
三,、競買申請辦法
自本《公告》公布之日起至2024年11月29日17:00前,，有意參與競買者可到瀘州市自然資源和規(guī)劃局自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū)分局（瀘州市龍馬潭區(qū)二環(huán)路臨港大道東三段666號主樓1527）咨詢、索取出讓文件,。競買申請人須于2024年11月29日17:00前憑競買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市自然資源和規(guī)劃局自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū)分局辦理報(bào)名手續(xù),，并對符合競買條件的將確認(rèn)其競買資格。瀘州市自然資源和規(guī)劃局自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū)分局和瀘州市自然資源保護(hù)開發(fā)利用中心經(jīng)核準(zhǔn)競買保證金到賬后開具正式發(fā)票,。
競買保證金收款單位：瀘州市自然資源保護(hù)開發(fā)利用中心,；開戶行：瀘州市工行江陽南路支行；賬號：2304343429201035253,。此次掛牌不接受信函,、傳真、電子郵件和口頭競買申請,。
四,、掛牌時(shí)間,、地點(diǎn)
本次掛牌地點(diǎn)在瀘州市龍馬潭區(qū)公共資源交易中心（龍馬潭區(qū)長樂街三段2號）,。掛牌起止時(shí)間為2024年11月22日9：00至2024年12月2日10:00（掛牌時(shí)間截止時(shí),，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià),，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人),。
五、其他事項(xiàng)
（一）上述宗地按公告之日現(xiàn)狀出讓,。
（二）510508-2024-C-001號宗地：1.帶資產(chǎn)出讓,；2.競得人競得土地后需在簽訂土地出讓合同之日起6個(gè)月內(nèi)支付77.4921萬元地面資產(chǎn)價(jià)款到自貿(mào)區(qū)財(cái)政指定賬戶。3.地面建構(gòu)筑物由競得人納入宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,，并按程序辦理規(guī)劃建設(shè)手續(xù),，規(guī)劃核實(shí)、竣工備案依據(jù)川自然資發(fā)〔2023〕43號文件完善后辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),。
（三）510508-2024-C-003號宗地：宗地內(nèi)桿管線,，受讓人自行避讓或搬遷。
（四）上述宗地,，受讓人在競得土地后應(yīng)當(dāng)按照《出讓合同》約定按時(shí)支付土地價(jià)款,，土地價(jià)款按照稅務(wù)部門要求繳納。
六,、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件,，相關(guān)信息也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)“中國土地市場網(wǎng)”（https://www.landchina.com）、“全國公共資源交易平臺（四川省·瀘州）”（http://www.scggzy.gov.cn）,、“瀘州市人民政府門戶網(wǎng)站”（http://www.luzhou.gov.cn),、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn)進(jìn)行查詢。
聯(lián)系人：雷女士,；聯(lián)系電話：0830-3609185
特此公告,。
瀘州市自然資源和規(guī)劃局川南臨港片區(qū)分局
2024年10月31日
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