根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權的規(guī)定》等有關規(guī)定,，并報經瀘州市人民政府批準,，瀘州市自然資源和規(guī)劃局自貿區(qū)川南臨港片區(qū)分局決定以掛牌方式公開出讓一宗國有建設用地使用權,，指定由瀘州市自然資源和規(guī)劃局自貿區(qū)川南臨港片區(qū)分局和瀘州市自然資源保護開發(fā)利用中心承辦,，現(xiàn)就有關事項公告如下：

一、地塊基本情況 

該宗地按“標準地”方式供應,，標準地條件如下：

1.容積率≥1.0；

2.固定資產投資強度：≥200萬元/畝,；

3.畝均稅收強度：整宗地竣工驗收后畝均稅收在考核年度不低于20萬元/畝,；

4.能耗標準：鼓勵年綜合能源消費量5000噸標準煤以下的項目入駐自貿區(qū)川南臨港片區(qū)；

5.環(huán)境標準：嚴格執(zhí)行生態(tài)環(huán)境保護相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范標準,、《瀘州市“十四五”生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃》《瀘州市“三線一單”管控單元分區(qū)相關要求》,；

6.安全生產管控指標：符合《建設項目安全設施“三同時”監(jiān)督管理辦法》等有關法規(guī)規(guī)范文件規(guī)定；

7.履約監(jiān)管：以簽訂履約協(xié)議書的方式進行約定（按照土地成交總價款的10%繳納履約保證金）,。

二,、競買人資格

（一）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織,，除法律和相關文件另有規(guī)定的外,，均可單獨或聯(lián)合參加競買,。聯(lián)合競買的,，在申請時須提供聯(lián)合競買協(xié)議，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權利,、義務,，包括聯(lián)合各方的出資比例,，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。申請人競得土地后,，擬成立新公司進行開發(fā)建設的,，應當明確新公司的出資構成，成立時間（須在本公告發(fā)布之日起60日內成立）等內容,。

（二）競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人,、自然人和其他組織，不受理非競買人代繳競買保證金,。

（三）競買人需提交競買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書,，資信承諾書。

（四）競買人需提供經審查通過的《工業(yè)項目準入審查表》,。

三,、競買申請辦法

自本《公告》公布之日起至2024年11月22日17:00前，有意參與競買者可到瀘州市自然資源和規(guī)劃局自貿區(qū)川南臨港片區(qū)分局（瀘州市龍馬潭區(qū)二環(huán)路臨港大道東三段666號主樓1527）咨詢,、索取出讓文件,。競買申請人須于2024年11月22日17:00前憑競買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關資料到瀘州市自然資源和規(guī)劃局自貿區(qū)川南臨港片區(qū)分局辦理報名手續(xù)，并對符合競買條件的將確認其競買資格,。瀘州市自然資源和規(guī)劃局自貿區(qū)川南臨港片區(qū)分局和瀘州市自然資源保護開發(fā)利用中心經核準競買保證金到賬后開具正式發(fā)票,。

競買保證金收款單位：瀘州市自然資源保護開發(fā)利用中心；開戶行：瀘州市工行江陽南路支行,；賬號：2304343429201035253,。此次掛牌不接受信函、傳真,、電子郵件和口頭競買申請,。

四、掛牌時間,、地點

本次掛牌地點在瀘州市龍馬潭區(qū)公共資源交易中心（龍馬潭區(qū)長樂街三段2號）,。掛牌起止時間為2024年11月15日9：00至2024年11月25日10:00（掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價,，轉入現(xiàn)場競價,，通過現(xiàn)場競價確定競得人)。

五,、其他事項

（一）宗地按公告之日現(xiàn)狀出讓,。

（二）該宗地所在區(qū)域已開展區(qū)域評估相關事項，競得人可向自貿區(qū)川南臨港片區(qū)管委會申請依法使用相關成果資料,。

（三）土地競得人在簽訂土地《成交確認書》后5日內與自貿區(qū)川南臨港片區(qū)管理委員會簽訂《工業(yè)項目“標準地”履約協(xié)議書》按照土地成交總價款的10%繳納履約保證金,，方可簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

（四）受讓人在競得土地后應當按照《出讓合同》約定按時支付土地價款,，土地價款按照稅務部門要求繳納,。

六,、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件，相關信息也可通過國際互聯(lián)網“中國土地市場網”（https://www.landchina.com）,、“全國公共資源交易平臺（四川省·瀘州）”（http://www.scggzy.gov.cn）,、“瀘州市人民政府門戶網站”（http://salon-sesame.com)、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn)進行查詢,。

聯(lián)系人：雷女士,；聯(lián)系電話：0830-3609185

特此公告。

瀘州市自然資源和規(guī)劃局自貿區(qū)川南臨港片區(qū)分局

2024年10月25日