瀘州市龍馬潭區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告(瀘市自然資規(guī)龍告〔2024〕3號(hào))
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,,并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn),,瀘州市自然資源和規(guī)劃局龍馬潭區(qū)分局決定以拍賣(mài)方式公開(kāi)出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),,指定由瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心承辦?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一,、地塊基本情況
單位:平方米,、年,、%,、萬(wàn)元/畝,、萬(wàn)元 | |||||||||||||||||||
序 號(hào) | 地塊編號(hào) (土地使用者) | 土地 坐落 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 | 供地方案 | 備注 | ||||||||||||||
規(guī)劃面積 (平方米) | 規(guī)劃用地性質(zhì) | 容積率 | 建筑 密度 (%) | 綠地率 (%) | 建筑高度 (米) | 供地方式 | 供地面積 (平方米) | 土地 用途 | 出讓 年限 | 起始價(jià)(萬(wàn)元/畝) | 保證金(萬(wàn)元) | 付款方式 | 土地交付及 開(kāi)竣工要求 | ||||||
1 | 510504-2023-B-018 | 龍馬潭區(qū)石洞街道 | 8748 (合13.122畝) | 城鎮(zhèn)住宅用地(兼容不超過(guò)總計(jì)容面積5%商業(yè)設(shè)施和商務(wù)設(shè)施) | ≤2.2,,且>1.0 | ≤27 | ≥35 | ≤54(位于機(jī)場(chǎng)凈空范圍的項(xiàng)目建筑及附屬物最高點(diǎn)應(yīng)滿足航空限高要求;有微波,、氣象等限高要求的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行) | 拍賣(mài)出讓 | 8748(合13.122畝) | 城鎮(zhèn)住宅用地(兼容商業(yè)用地) | 住宅70年,、商業(yè)40年 | 138 | 370 | 自簽訂土地出讓合同之日起 1個(gè)月內(nèi)付全部土地價(jià)款的 50%,剩余土地價(jià)款自簽訂土地出讓合同之日起1年內(nèi)付清,。 | 出讓合同簽訂之日起1年內(nèi)交付土地,;土地交付之日起1年內(nèi)動(dòng)工,開(kāi)工之日起3年內(nèi)竣工,。 | |||
2 | 510504-2023-B-037 | 龍馬潭區(qū)石洞街道 | 10089(合15.1335畝) | 城鎮(zhèn)住宅用地(兼容不超過(guò)總計(jì)容面積5%商業(yè)設(shè)施和商務(wù)設(shè)施) | ≤2.2,,且>1.0
| ≤27 | ≥35 | ≤54(位于機(jī)場(chǎng)凈空范圍的項(xiàng)目建筑及附屬物最高點(diǎn)應(yīng)滿足航空限高要求;有微波,、氣象等限高要求的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行) | 拍賣(mài)出讓 | 10089(合15.1335畝) | 城鎮(zhèn)住宅用地(兼容商業(yè)用地) | 住宅70年,、商業(yè)40年 | 136 | 420 | 自簽訂土地出讓合同之日起 1個(gè)月內(nèi)付全部土地價(jià)款的50%,剩余土地價(jià)款自簽訂土地出讓合同之日起1年內(nèi)付清,。 | 出讓合同簽訂之日起1年內(nèi)交付土地,,土地交付之日起1年內(nèi)動(dòng)工,開(kāi)工之日起3年內(nèi)竣工,。 |
二,、競(jìng)買(mǎi)人資格要求
(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,,除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外,,均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競(jìng)買(mǎi)。聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的,,在申請(qǐng)時(shí)須提供聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議,,聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù),,包括聯(lián)合各方的出資比例,,并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人,。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后,,擬成立新公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成,,成立時(shí)間(須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立)等內(nèi)容,。
(二)競(jìng)買(mǎi)保證金繳納的主體必須是申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)土地的法人、自然人和其他組織,,不受理非競(jìng)買(mǎi)人代繳競(jìng)買(mǎi)保證金,。
(三)競(jìng)買(mǎi)人需提交競(jìng)買(mǎi)保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書(shū),資信承諾書(shū),。
三,、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)辦法
自本《公告》公布之日起至2024年11月13日17:00前,,有意參與競(jìng)買(mǎi)者可到瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心咨詢(xún)、獲取出讓文件,。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須于2024年11月13日17:00前憑競(jìng)買(mǎi)保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心辦理報(bào)名手續(xù),。對(duì)符合競(jìng)買(mǎi)條件的,將確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格,。瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心經(jīng)核準(zhǔn)競(jìng)買(mǎi)保證金到賬后開(kāi)具正式發(fā)票,。競(jìng)買(mǎi)保證金收款單位:瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心,開(kāi)戶行:中國(guó)工商銀行四川省瀘州市分行江陽(yáng)支行,,賬號(hào):2304343109124911025,。此次拍賣(mài)不接受信函、傳真,、電子郵件和口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),。
四、拍賣(mài)時(shí)間,、地點(diǎn)及競(jìng)價(jià)方式
本次拍賣(mài)會(huì)于2024年11月14日上午10:30在瀘州市龍馬潭區(qū)公共資源交易中心二號(hào)樓四樓,。本次拍賣(mài)采用增價(jià)方式競(jìng)價(jià),按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。
五,、其他需要公告事項(xiàng)
(一)上述2宗地均按公告之日現(xiàn)狀出讓。
(二)上述2宗地競(jìng)得人需在土地成交后5個(gè)工作日內(nèi)先與龍馬潭區(qū)人民政府簽訂關(guān)于配建設(shè)施的監(jiān)管協(xié)議,,土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同,。
(三)上述2宗地自簽訂土地出讓合同之日起 1個(gè)月內(nèi)付全部土地價(jià)款的50%,剩余土地價(jià)款自簽訂土地出讓合同之日起1年內(nèi)付清,。
(四)510504-2023-B-018號(hào)宗地開(kāi)發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照LZSCR2024009號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行,;510504-2023-B-037號(hào)宗地開(kāi)發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照LZSCR2024010號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行。
六,、本《公告》未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件,,相關(guān)信息也可通過(guò)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)“中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)”(http://www.landchina.com)、“四川省自然資源廳官網(wǎng)”(http://dnr.sc.gov.cn),、“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(四川?。保?/span>http://ggzyjy.sc.gov.cn)、“瀘州市人民政府門(mén)戶網(wǎng)站”(http://salon-sesame.com),、 “瀘州市龍馬潭區(qū)人民政府公眾信息網(wǎng)”(http://www.longmatan.gov.cn),、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn) 查詢(xún)。
聯(lián)系人:陳先生,,聯(lián)系電話:0830-2597630,13679679993,。
特此公告。
瀘州市自然資源和規(guī)劃局龍馬潭區(qū)分局
2024年10月24日
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