瀘州市江陽(yáng)區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告（瀘市自然資規(guī)江告〔2024〕5號(hào)）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn),，瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽(yáng)區(qū)分局決定以拍賣方式公開出讓一宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、地塊基本情況
序 號(hào) | 地塊編號(hào) | 土地 坐落 | 規(guī)劃面積 （平方米） | 規(guī)劃 用地 性質(zhì) | 供地面積 （平方米） |
土地 用途
| 供地 方式 | 使用 年限(年） | 規(guī)劃條件 | 起始價(jià) （萬元/畝） | 保證金（萬元） |
建設(shè)時(shí)間 要求
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備注 | |||
容積率 | 建筑 密度 （%） | 綠地率 （%） | 建筑 限高（米） | |||||||||||||
1 | 510502-2024-B-002 | 江南科技產(chǎn)業(yè)園 | 33366(合50.049畝) | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容不超過總計(jì)容面積5%的商業(yè)設(shè)施和商務(wù)設(shè)施） | 33366（合50.049畝） | 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)用地） | 拍賣 出讓 | 住宅70年、商業(yè)40年 | ≤2.0,，且＞1.0 | ≤22 | ≥35 | ≤54 | 156 | 1562 | 土地交付之日起1年內(nèi)動(dòng)工開發(fā),，開工后3年內(nèi)竣工。 | 自簽訂土地出讓合同之日起1個(gè)月內(nèi)付全部土地價(jià)款的50%,，剩余土地價(jià)款自簽訂土地出讓合同之日起1年內(nèi)付清,。 |
二、競(jìng)買人資格要求
1,、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、其他組織或自然人，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外, 均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競(jìng)買,。聯(lián)合競(jìng)買的,，在申請(qǐng)時(shí)須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例,，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容,。
2,、競(jìng)買保證金繳納的主體必須是申請(qǐng)競(jìng)買土地的法人、其他組織或自然人,，不受理非競(jìng)買人代繳競(jìng)買保證金,。
3、競(jìng)買人需提交競(jìng)買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書,，資信承諾書,。
三、競(jìng)買申請(qǐng)辦法
自本《公告》公布之日起至2024年11月11日15:30前,，有意參與競(jìng)買者可到瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽(yáng)區(qū)分局（康平路1號(hào)樓）咨詢,、索取出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人須于2024年11月11日15:30前憑競(jìng)買保證金交款發(fā)票(競(jìng)買保證金繳納的主體必須是申請(qǐng)競(jìng)買土地的法人,、其他組織或自然人,，不受理非競(jìng)買人代繳競(jìng)買保證金)及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽(yáng)區(qū)分局辦理報(bào)名手續(xù)，并對(duì)符合競(jìng)買條件的將確認(rèn)其競(jìng)買資格,。瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽(yáng)區(qū)分局經(jīng)核準(zhǔn)競(jìng)買保證金到賬后開具正式發(fā)票,。競(jìng)買保證金收款單位：瀘州市江陽(yáng)區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心，開戶行：中行瀘州分行營(yíng)業(yè)部,，賬號(hào)：129302550200,。此次拍賣不接受信函、傳真,、電子郵件和口頭競(jìng)買申請(qǐng),。
四、拍賣時(shí)間,、地點(diǎn)及競(jìng)價(jià)方式
本次拍賣會(huì)于2024年11月12日15:30在瀘州市公共資源交易中心（瀘州市龍馬潭區(qū)學(xué)府路1號(hào)四川自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)川南臨港片區(qū)總部基地E棟4層）交易大廳舉行,。本次拍賣采用增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。
五,、其他需要公告的事項(xiàng)
1、宗地按照公告之日的土地現(xiàn)狀出讓,。
2,、競(jìng)得人需在土地成交后5個(gè)工作日內(nèi)與江陽(yáng)區(qū)人民政府簽訂關(guān)于配建設(shè)施的監(jiān)管協(xié)議，10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂土地出讓合同。
3,、宗地開發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照LZSCR2024002號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行,。
4、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí),，競(jìng)價(jià)人未按時(shí)到場(chǎng)視為主動(dòng)放棄,。
六、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件,，相關(guān)信息也可通過國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)“中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)”（http://www.landchina.com/）,、“四川省自然資源廳官網(wǎng)”(http://dnr.sc.gov.cn)、“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(四川省·瀘州市)”（ https://www.lzsggzy.com）,、“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川?。保╤ttp://ggzyjy.sc.gov.cn/）、“瀘州市人民政府門戶網(wǎng)站”（http://salon-sesame.com),、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn) 進(jìn)行查詢,。
聯(lián)系人：胡先生
聯(lián)系電話：0830-2283354
特此公告！
瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽(yáng)區(qū)分局
2024年10月22日
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