根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，并報經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn),，瀘州市自然資源和規(guī)劃局龍馬潭區(qū)分局決定以掛牌方式公開出讓六宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，指定由瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一,、地塊基本情況

上述510504-2024-C-033號宗地同時按“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng),，標(biāo)準(zhǔn)地條件如下：

容積率：下限滿足《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》；

固定資產(chǎn)投資強度：≥200萬元/畝,；

畝均稅收強度：畝均綜合稅收不低于20萬元/畝·年（特殊產(chǎn)業(yè)可根據(jù)一事一議原則在招引時綜合確定）,；

能耗標(biāo)準(zhǔn)：鼓勵年綜合能源消費量5000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下的項目入駐長開區(qū)；

環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行生態(tài)環(huán)境保護相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),、《瀘州市“十四五”生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃》《瀘州市“三線一單”管控單元分區(qū)相關(guān)要求》；

安全生產(chǎn)管控指標(biāo)：符合建設(shè)項目安全設(shè)施“三同時”等法律法規(guī)要求,；

履約監(jiān)管：以簽訂履約協(xié)議書的方式約定,。

二、競買人資格要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外,，均可單獨或聯(lián)合參加競買。聯(lián)合競買的,，在申請時須提供聯(lián)合競買協(xié)議,，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例,，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。申請人競得土地后,，擬成立新公司開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成，成立時間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容,。

（二）競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人,、自然人和其他組織，不受理非競買人代繳競買保證金,。

（三）競買人需提交競買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書,，資信承諾書。

（四）510504-2024-C-023號宗地,、510504-2024-C-029號宗地,、510504-2024-C-033號宗地競買人需提供經(jīng)審查通過的《工業(yè)項目準(zhǔn)入審查表》。

三,、競買申請辦法

自本《公告》公布之日起至2024年9月21日17:00前,，有意參與競買者可到瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心咨詢、獲取出讓文件,。競買申請人須于2024年9月21日17:00前憑競買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心辦理報名手續(xù),。對符合競買條件的，將確認(rèn)其競買資格,。瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心經(jīng)核準(zhǔn)競買保證金到賬后開具正式發(fā)票,。競買保證金收款單位：瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心，開戶行：中國工商銀行四川省瀘州市分行江陽支行,，賬號：2304343109124911025,。此次掛牌不接受信函、傳真,、電子郵件和口頭競買申請,。

四、掛牌時間,、地點及競價方式

本次掛牌地點設(shè)在瀘州市龍馬潭區(qū)公共資源交易中心二號樓四樓,。掛牌起止時間為2024年9月14日09:00起至2024年9月23日10:30止（掛牌時間截止時,，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,，通過現(xiàn)場競價確定競得人,。）

五、其他需要公告事項

（一）上述宗地均按公告之日現(xiàn)狀出讓,。

（二）上述宗地自簽訂土地出讓合同之日起1個月內(nèi)付清土地價款,。

（三）510504-2024-C-033號宗地所在區(qū)域已開展區(qū)域評估相關(guān)事項，競得人可向長開區(qū)管委會申請依法使用相關(guān)成果資料,，土地競得人在簽訂土地《成交確認(rèn)書》后8日內(nèi)與長開區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約協(xié)議書》,，并按照成交土地總價款的10%繳納履約保證金（如土地成交總價款的10%超過200萬元的，履約保證金按200萬元計算）,，方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。宗地內(nèi)110KV桿管線由區(qū)經(jīng)濟和信息化局和羅漢街道負(fù)責(zé)于2025年6月30日前搬遷完畢。

（四）510504-2024-C-001號宗地開發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照LZSCR2024007號建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行,。510504-2024-C-019號宗地開發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照LZSCR2024005號建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行,。510504-2024-C-020號宗地開發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照LZSCR2024006號建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行。

（五）510504-2024-C-023號宗地開發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照LLGCR20240015號建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行,，規(guī)劃條件通知書已經(jīng)明確規(guī)定的,，按規(guī)劃條件通知書執(zhí)行；沒有明確規(guī)定的,，按《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》《瀘州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2021年版）》及2022年版補充規(guī)定執(zhí)行,。項目建設(shè)還須滿足地方相關(guān)建設(shè)要求，以行業(yè)主管部門審查意見為準(zhǔn),。宗地內(nèi)桿管線由石洞街道辦事處負(fù)責(zé)于2025年3月31日前搬遷完畢,。

六、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件,，相關(guān)信息也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)“中國土地市場網(wǎng)”（http://www.landchina.com）,、“四川省自然資源廳官網(wǎng)”（http://dnr.sc.gov.cn）、“全國公共資源交易平臺（四川?。保╤ttp://ggzyjy.sc.gov.cn）,、“瀘州市人民政府門戶網(wǎng)站”（http://salon-sesame.com)、 “瀘州市龍馬潭區(qū)人民政府公眾信息網(wǎng)”（http://www.longmatan.gov.cn),、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn) 查詢,。

聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系電話：0830-2597630,13679679993,。

特此公告,。

瀘州市自然資源和規(guī)劃局龍馬潭區(qū)分局

2024年8月24日