瀘州市龍馬潭區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告（瀘市自然資規(guī)龍告〔2024〕1號）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，并報經(jīng)瀘州市人民政府批準，瀘州市自然資源和規(guī)劃局龍馬潭區(qū)分局決定以掛牌方式公開出讓三宗國有建設(shè)用地使用權(quán),，指定由瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、地塊基本情況
單位：平方米、年,、%,、萬元/畝、萬元 | |||||||||||||||||||
序 號 | 地塊編號 (土地使用者） | 土地 坐落 | 規(guī)劃設(shè)計要求 | 供地方案 | 備注 | ||||||||||||||
規(guī)劃面積 （平方米) | 規(guī)劃用地性質(zhì) | 容積率 | 建筑 密度 (％) | 綠地率 (％) | 建筑高度 （米） | 供地方式 | 供地面積 （平方米) | 土地 用途 | 出讓 年限 | 起始價（萬元/畝） | 保證金（萬元） | 付款方式 | 土地交付及 開竣工要求 | ||||||
1 | 510504-2023-C-009 | 龍馬潭區(qū)特興街道 | 22846（合34.269畝） | 二類工業(yè)用地 | ≤2.2（下限滿足自然資源部關(guān)于發(fā)布《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》的通知） | ≤55（項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積≤工業(yè)項目總用地面積的7%，且建筑面積≤工業(yè)項目總建筑面積的15%） | 除隔離,、防護,、緩沖等要求外原則上不再安排綠地 | ≤24（工藝設(shè)施設(shè)備、煙囪等構(gòu)筑物,，在結(jié)合方案進行分析論證對周邊無影響的情況下可突破建筑限高要求,；位于機場凈空范圍的項目建筑及附屬物最高點應(yīng)滿足航空限高要求；有微波,、氣象等限高要求的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行） | 掛牌出讓 | 22846（合34.269畝） | 工業(yè)用地 | 50 | 22 | 155 | 自簽訂出讓合同之日起1個月內(nèi)付清全部土地價款,。 | 土地交付之日起1年內(nèi)動工，開工之日起3年內(nèi)竣工,。 | |||
2 | 510504-2024-C-014 | 龍馬潭區(qū)魚塘街道 | 12297（合18.4455畝） | 一類物流倉儲用地 | ≤2.2 | ≤55 | 除隔離,、防護、緩沖等要求外原則上不再安排綠地 | ≤24（工藝設(shè)施設(shè)備,、煙囪等構(gòu)筑物,，在結(jié)合方案進行分析論證對周邊無影響的情況下可突破建筑限高要求；位于機場凈空范圍的項目建筑及附屬物最高點應(yīng)滿足航空限高要求,；有微波,、氣象等限高要求的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行） | 掛牌出讓 | 12297（合18.4455畝） | 倉儲用地 | 50 | 22 | 82 | 自簽訂出讓合同之日起1個月內(nèi)付清全部土地價款。 | 土地交付之日起1年內(nèi)動工,，開工之日起3年內(nèi)竣工,。 | |||
3 | 510504-2024-C-015 | 龍馬潭區(qū)魚塘街道 | 7030（合10.545畝） | 一類物流倉儲用地 | ≤2.2 | ≤55 | 除隔離、防護,、緩沖等要求外原則上不再安排綠地 | ≤24（工藝設(shè)施設(shè)備,、煙囪等構(gòu)筑物，在結(jié)合方案進行分析論證對周邊無影響的情況下可突破建筑限高要求,；位于機場凈空范圍的項目建筑及附屬物最高點應(yīng)滿足航空限高要求,；有微波、氣象等限高要求的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行） | 掛牌出讓 | 7030（合10.545畝） | 倉儲用地 | 50 | 22 | 47 | 自簽訂出讓合同之日起1個月內(nèi)付清全部土地價款,。 | 土地交付之日起1年內(nèi)動工,，開工之日起3年內(nèi)竣工。 | |||
二,、競買人資格要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外,，均可單獨或聯(lián)合參加競買,。聯(lián)合競買的，在申請時須提供聯(lián)合競買協(xié)議,，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人,。申請人競得土地后,，擬成立新公司開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當明確新公司的出資構(gòu)成,，成立時間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容,。
（二）競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人、自然人和其他組織,，不受理非競買人代繳競買保證金,。
（三）競買人需提交競買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書，資信承諾書,。
（四）510504-2023-C-009號宗地帶資產(chǎn)出讓,，競買人需提供經(jīng)審查通過的《工業(yè)項目準入審查表》；510504-2024-C-014號宗地,、510504-2024-C-015號宗地競買人需參照工業(yè)用地相關(guān)要求提供經(jīng)審查通過的《工業(yè)項目準入審查表》,。
三、競買申請辦法
自本《公告》公布之日起至2024年8月19日17:00前,，有意參與競買者可到瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心咨詢,、獲取出讓文件。競買申請人須于2024年8月19日17:00前憑競買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心辦理報名手續(xù),。對符合競買條件的,，將確認其競買資格。瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心經(jīng)核準競買保證金到賬后開具正式發(fā)票,。競買保證金收款單位：瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心,，開戶行：中國工商銀行四川省瀘州市分行江陽支行，賬號：2304343109124911025,。此次掛牌不接受信函,、傳真、電子郵件和口頭競買申請,。
四,、掛牌時間、地點及競價方式
本次掛牌地點設(shè)在瀘州市龍馬潭區(qū)公共資源交易中心二號樓四樓,。掛牌起止時間為2024年8月13日09:00起至2024年8月22日10:30止（掛牌時間截止時,，有競買人表示愿意繼續(xù)競價,，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,，通過現(xiàn)場競價確定競得人。）
五,、其他需要公告事項
（一）該宗地均按公告之日現(xiàn)狀出讓,。
（二）該宗地自簽訂土地出讓合同之日起1個月內(nèi)付清土地價款,。
（三）510504-2023-C-009號宗地競得人競得土地后需在簽訂土地出讓合同之日起1個月內(nèi)支付189.50743萬元地面資產(chǎn)價款到龍馬潭區(qū)財政局建行賬戶，戶名：瀘州市龍馬潭區(qū)財政局,，開戶行：建行城北支行,，賬號：51001637108050127791；地面建構(gòu)筑物由競得人納入宗地規(guī)劃設(shè)計方案,，并按程序辦理規(guī)劃建設(shè)手續(xù),，規(guī)劃核實、竣工備案依據(jù)川自然資發(fā)〔2023〕43號文件完善后辦理不動產(chǎn)登記手續(xù),；受讓人在競得土地后應(yīng)當按照《出讓合同》約定按時支付土地價款,，土地價款按照稅務(wù)部門要求繳納。
六,、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件,，相關(guān)信息也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)“中國土地市場網(wǎng)”（http://www.landchina.com）、“四川省自然資源廳官網(wǎng)”（http://dnr.sc.gov.cn）,、“全國公共資源交易平臺（四川?。保?/span>http://ggzyjy.sc.gov.cn）、“瀘州市人民政府門戶網(wǎng)站”（http://salon-sesame.com),、 “瀘州市龍馬潭區(qū)人民政府公眾信息網(wǎng)”（http://www.longmatan.gov.cn),、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn) 查詢。
聯(lián)系人：陳先生,，聯(lián)系電話：0830-2597630,13679679993,。
特此公告。
瀘州市自然資源和規(guī)劃局龍馬潭區(qū)分局
2024年7月24日
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