根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn),，瀘州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式公開出讓五宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，指定由瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下,。

一、地塊基本情況

上述510504-2024-C-002號,、510504-2024-C-003號宗地同時(shí)按“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng)，標(biāo)準(zhǔn)地條件如下：

容積率：下限滿足《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》,；

固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥200萬元/畝,；

畝均稅收強(qiáng)度：畝均綜合稅收不低于20萬元/畝·年（特殊產(chǎn)業(yè)可根據(jù)一事一議原則在招引時(shí)綜合確定）；

能耗標(biāo)準(zhǔn)：鼓勵年綜合能源消費(fèi)量5000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下的項(xiàng)目入駐長開區(qū),；

環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),、《瀘州市“十四五”生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》《瀘州市“三線一單”管控單元分區(qū)相關(guān)要求》；

安全生產(chǎn)管控指標(biāo)：符合建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”等法律法規(guī)要求,；

履約監(jiān)管：以簽訂履約協(xié)議書的方式約定,。 

二、競買人資格要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織,，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競買,。聯(lián)合競買的,，在申請時(shí)須提供聯(lián)合競買協(xié)議，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人,。申請人競得土地后,，擬成立新公司開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成,，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容,。

（二）競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人,、自然人和其他組織，不受理非競買人代繳競買保證金,。

（三）競買人需提交競買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書,，資信承諾書。

（四）競買人需提供經(jīng)審查通過的《工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入審查表》,。

三,、競買申請辦法

自本《公告》公布之日起至2024年7月21日下午17:00時(shí)前，有意參與競買者可到瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心咨詢,、獲取出讓文件,。競買申請人須于2024年7月21日下午17:00時(shí)前憑競買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心辦理報(bào)名手續(xù)。對符合競買條件的,，將確認(rèn)其競買資格,。瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心經(jīng)核準(zhǔn)競買保證金到賬后開具正式發(fā)票。競買保證金收款單位：瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心,，開戶行：中國工商銀行四川省瀘州市分行江陽支行,，賬號：2304343109124911025。此次掛牌不接受信函,、傳真,、電子郵件和口頭競買申請。

四,、掛牌時(shí)間,、地點(diǎn)及競價(jià)方式

本次掛牌地點(diǎn)設(shè)在瀘州市龍馬潭區(qū)公共資源交易中心二號樓四樓。掛牌起止時(shí)間為2024年7月15日上午09:00起至2024年7月24日10:30止（掛牌時(shí)間截止時(shí),，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià),，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人,。）

五,、其他需要公告事項(xiàng)

（一）上述宗地均按公告之日現(xiàn)狀出讓。

（二）上述宗地自簽訂土地出讓合同之日起1個(gè)月內(nèi)付清土地價(jià)款,。

（三）510504-2024-C-002號,、510504-2024-C-003號宗地所在區(qū)域已開展區(qū)域評估相關(guān)事項(xiàng)，競得人可向長開區(qū)管委會申請依法使用相關(guān)成果資料,，土地競得人在簽訂土地《成交確認(rèn)書》后8日內(nèi)與長開區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約協(xié)議書》,，并按照成交土地總價(jià)款的10%繳納履約保證金（如土地成交總價(jià)款的10%超過200萬元的，履約保證金按200萬元計(jì)算）,，方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。 

六、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件，相關(guān)信息也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)“中國土地市場網(wǎng)”（http://www.landchina.com）,、“四川省自然資源廳官網(wǎng)”（http://dnr.sc.gov.cn）,、“全國公共資源交易平臺（四川省）”（http://ggzyjy.sc.gov.cn）,、“瀘州市人民政府門戶網(wǎng)站”（http://salon-sesame.com),、 “瀘州市龍馬潭區(qū)人民政府公眾信息網(wǎng)”（http://www.longmatan.gov.cn)、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn) 查詢,。

聯(lián)系人：陳先生,，聯(lián)系電話：0830-2597630

特此公告。                                           

                                                      瀘州市自然資源和規(guī)劃局

                                                        2024年6月25日