根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn),，瀘州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣(mài)方式公開(kāi)出讓一宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，指定由瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽(yáng)區(qū)分局承辦,，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、 地塊基本情況

 二,、競(jìng)買(mǎi)人資格要求

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、其他組織或自然人,，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外, 均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競(jìng)買(mǎi)。聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，在申請(qǐng)時(shí)須提供聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議,，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例,，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人,。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成,，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容。

2,、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納的主體必須是申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)土地的法人,、其他組織或自然人，不受理非競(jìng)買(mǎi)人代繳競(jìng)買(mǎi)保證金,。

3,、競(jìng)買(mǎi)人需提交競(jìng)買(mǎi)保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書(shū)，資信承諾書(shū),。

    三,、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)辦法

自本《公告》公布之日起至2023年12月28日10:00前，有意參與競(jìng)買(mǎi)者可到瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽(yáng)區(qū)分局（康平路1號(hào)樓）咨詢,、索取出讓文件,。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須于2023年12月28日10:00前憑競(jìng)買(mǎi)保證金交款發(fā)票(競(jìng)買(mǎi)保證金繳納的主體必須是申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)土地的法人、其他組織或自然人,，不受理非競(jìng)買(mǎi)人代繳競(jìng)買(mǎi)保證金)及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽(yáng)區(qū)分局辦理報(bào)名手續(xù),，并對(duì)符合競(jìng)買(mǎi)條件的將確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽(yáng)區(qū)分局經(jīng)核準(zhǔn)競(jìng)買(mǎi)保證金到賬后開(kāi)具正式發(fā)票,。競(jìng)買(mǎi)保證金收款單位：瀘州市江陽(yáng)區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心,，開(kāi)戶行：中行瀘州分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：129302550200,。此次拍賣(mài)不接受信函,、傳真、電子郵件和口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),。

四,、拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)及競(jìng)價(jià)方式

本次拍賣(mài)會(huì)于2023年12月28日15:30在瀘州市江陽(yáng)區(qū)人民政府公共資源交易中心（瀘州市江陽(yáng)區(qū)學(xué)院西路297號(hào)江陽(yáng)區(qū)行政服務(wù)中心三樓開(kāi)標(biāo)室）舉行,。本次拍賣(mài)采用增價(jià)方式競(jìng)價(jià),，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五,、其他需要公告的事項(xiàng)

1、宗地按發(fā)布公告之日的現(xiàn)狀出讓。

2,、宗地開(kāi)發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行,。

3、“標(biāo)準(zhǔn)地”條件：準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為飲料制造業(yè),；容積率：上限≤2.5,，下限≥1.0 ；畝均固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度:≥200萬(wàn)元/畝,；畝均稅收強(qiáng)度:整宗地竣工驗(yàn)收后畝均稅收在考核年度不低于20萬(wàn)元/畝,；安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：滿足安全環(huán)保措施“三同時(shí)”要求；履約保證金5萬(wàn)元,。

4,、土地競(jìng)得人在簽訂土地《成交確認(rèn)書(shū)》后5日內(nèi)與四川瀘州白酒產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資履約協(xié)議》并繳納履約保證金后，方可簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。

5,、競(jìng)買(mǎi)人需提供經(jīng)審查通過(guò)的工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入審查表方可報(bào)名。

6,、受讓人在競(jìng)得土地后應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定按時(shí)支付土地價(jià)款,，土地價(jià)款按照稅務(wù)部門(mén)要求繳納。

7,、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí),，競(jìng)價(jià)人未按時(shí)到場(chǎng)視為主動(dòng)放棄。

六,、本《公告》未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件,，相關(guān)信息也可通過(guò)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)“中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)”（http://www.landchina.com/）、“四川省自然資源廳官網(wǎng)”(http://dnr.sc.gov.cn),、“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(四川省·瀘州市)”（ https://www.lzsggzy.com）,、“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省）”（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）,、“瀘州市人民政府門(mén)戶網(wǎng)站”（http://salon-sesame.com),、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn) 進(jìn)行查詢。

聯(lián)系人：胡先生

聯(lián)系電話：0830-2283354  13909080732

特此公告 

瀘州市自然資源和規(guī)劃局

2023年12月8日