根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn),，瀘州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式公開出讓四宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán),，指定由瀘州市納溪區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心承辦,，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、地塊基本情況                                           

二,、競買人資格

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競買,。聯(lián)合競買的,，在申請時(shí)須提供聯(lián)合競買協(xié)議，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人,。申請人競得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成,、成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容,。

（二）競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人,、自然人和其他組織，不受理非競買人代繳競買保證金,。

（三）競買人需提交競買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書,，資信承諾書,。

三、競買申請辦法

自本《公告》公布之日起至2023年11月22日17:00前,，有意參與競買者可到瀘州市納溪區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心（瀘州市納溪區(qū)云溪西路一段117號區(qū)政府大院）咨詢,、索取出讓文件。競買申請人須于2023年11月22日17:00時(shí)前憑競買保證金交款憑據(jù)（競買人須到瀘州市自然資源和規(guī)劃局納溪區(qū)分局開具競買保證金正式發(fā)票,，收款單位：瀘州市納溪區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心,，開戶行：瀘州銀行股份有限公司安富支行，賬號：2011100000101643）及拍賣文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市納溪區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心辦理報(bào)名手續(xù),，取得競買資格,。本次拍賣不接受信函、傳真,、電子郵件和口頭競買申請,。

四、拍賣時(shí)間,、地點(diǎn)及競價(jià)方式

本次拍賣會于2023年11月23日15:30在瀘州市公共資源交易中心（瀘州市江陽區(qū)酒城大道一段二號五樓）舉行,。本次拍賣采用增價(jià)方式競價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競得人,。

五,、其他需要公告的事項(xiàng)

(一）510503-2022-B-005、510503-2022-B-006號宗地：1.出讓土地按照公告發(fā)布之日的土地現(xiàn)狀出讓,。2.兩宗地開發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行,。3.兩宗地在土地成交后5個(gè)工作日內(nèi)，由競得人與納溪區(qū)政府簽訂《公共配套服務(wù)設(shè)施履約協(xié)議書》,，憑《成交確認(rèn)書》和《公共配套服務(wù)設(shè)施履約協(xié)議書》在成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同,。4.編號為510503-2022-B-005號地塊北側(cè)麟貝路道路配套建設(shè)由納溪區(qū)政府負(fù)責(zé)，于2023年底前實(shí)現(xiàn)功能性通車,。5.編號為510503-2022-B-006號地塊南側(cè)納溪區(qū)長江大橋輔助連接線道路配套建設(shè)由納溪區(qū)政府負(fù)責(zé),，于2023年底前實(shí)現(xiàn)功能性通車。

(二）510503-2022-B-0023,、510503-2022-B-0024號宗地：1.出讓土地按照公告發(fā)布之日的土地現(xiàn)狀出讓,。2.兩宗地開發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行。3.兩宗地要求競得人須自持建筑面積不低于計(jì)容商業(yè)建筑面積的 30%,，自持運(yùn)營年限不低于10年(自竣工備案之日起算),，自持建筑具體位置和面積在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)批階段予以明確(設(shè)計(jì)方案先經(jīng)納溪區(qū)政府審核同意),，競得人在自持期限內(nèi)不得將自持物業(yè)整體或分割轉(zhuǎn)讓、銷售,。4.兩宗地由納溪區(qū)政府進(jìn)行監(jiān)管,，在土地成交后簽訂土地出讓合同前與納溪區(qū)政府簽訂《建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》，協(xié)議的雙方按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行,，第三方不承擔(dān)責(zé)任,。

六、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件,，相關(guān)信息也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)“中國土地市場網(wǎng)”( http://www.landchina.com/),、“四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)”(dnr.sc.gov.cn:800)、“瀘州市公共資源交易網(wǎng)”(https://www.lzsggzy.com/),、“瀘州市人民政府門戶網(wǎng)站”(http://salon-sesame.com),、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn)、中國納溪門戶網(wǎng)（http://www.naxi.gov.cn）進(jìn)行查詢,。

聯(lián)系人：李女士,、彭女士             

聯(lián)系電話：（0830）4280890、18090169159,、19136432216     

特此公告,！

瀘州市自然資源和規(guī)劃局

2023年11月2日