根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn),，瀘州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式公開(kāi)出讓兩宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，指定由瀘州市自然資源保護(hù)開(kāi)發(fā)利用中心承辦,，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、地塊基本情況    　　                                                       

二,、競(jìng)買人資格

1,、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外,，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競(jìng)買。聯(lián)合競(jìng)買的,，在申請(qǐng)時(shí)須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議,，聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例,，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容,。

2,、競(jìng)買保證金繳納的主體必須是申請(qǐng)競(jìng)買土地的法人、自然人和其他組織,，不受理非競(jìng)買人代繳競(jìng)買保證金,。

3、競(jìng)買人需提交競(jìng)買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書(shū),，資信承諾書(shū),。

三、競(jìng)買申請(qǐng)辦法

自本《公告》公布之日起至2023年11月7日10:00前,，有意參與競(jìng)買者可到瀘州市自然資源保護(hù)開(kāi)發(fā)利用中心（瀘州市龍馬潭區(qū)南光路3號(hào)）咨詢,、索取出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人須于2023年11月7日10:00前憑競(jìng)買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市自然資源保護(hù)開(kāi)發(fā)利用中心辦理報(bào)名手續(xù),，并對(duì)符合競(jìng)買條件的將確認(rèn)其競(jìng)買資格,。瀘州市自然資源保護(hù)開(kāi)發(fā)利用中心須經(jīng)核準(zhǔn)競(jìng)買保證金到賬后才開(kāi)具正式發(fā)票,。競(jìng)買保證金收款單位：瀘州市自然資源保護(hù)開(kāi)發(fā)利用中心，開(kāi)戶行：瀘州市工行江陽(yáng)南路支行,，賬號(hào)：2304343429201035253,。本次拍賣不接受信函、傳真,、電子郵件和口頭競(jìng)買申請(qǐng),。

四、拍賣時(shí)間,、地點(diǎn)及競(jìng)價(jià)方式

本次拍賣會(huì)于2023年11月7日15:30在瀘州市公共資源交易中心（瀘州市江陽(yáng)區(qū)酒城大道一段二號(hào)五樓）交易大廳舉行,。本次拍賣設(shè)有底價(jià)，采用增價(jià)方式競(jìng)價(jià),，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。

五、其他需要公告的事項(xiàng)

1,、宗地均按發(fā)布公告之日的現(xiàn)狀出讓,。土地開(kāi)發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照宗地的建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行，競(jìng)得人需在土地成交后5個(gè)工作日內(nèi)先與屬地政府簽訂關(guān)于配建設(shè)施的監(jiān)管協(xié)議（協(xié)議樣式詳見(jiàn)拍賣文件）再簽訂土地出讓合同,，相關(guān)監(jiān)管協(xié)議的落實(shí)由屬地區(qū)政府負(fù)責(zé),。

2、510500-2023-B-012號(hào)宗地：瀘永江示范區(qū)（瀘州）管委會(huì)負(fù)責(zé)周邊道路修建,，東側(cè)3號(hào)路,、南側(cè)西緯6路、北側(cè)西緯7路2024年1月底前完成功能性通車,，西側(cè)西經(jīng)6路2024年8月底前完成功能性通車,。

3、510500-2023-B-026 號(hào)宗地：（1）地下管涵由競(jìng)得人自行避讓或遷改,，如需遷改,，遷改費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)。（2）宗地內(nèi)紅軍樓和老教學(xué)樓及樹(shù)木按照市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局要求執(zhí)行并由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)監(jiān)管（具體要求咨詢?nèi)藛T：黃女士,，咨詢電話：17715707115）,。（3）競(jìng)得人需在土地成交后5個(gè)工作日內(nèi)先與市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂《保留建筑履約協(xié)議書(shū)》（協(xié)議樣式詳見(jiàn)拍賣文件）和《城市樹(shù)木履約協(xié)議書(shū)》（協(xié)議樣式詳見(jiàn)拍賣文件），再簽訂土地出讓合同,。相關(guān)協(xié)議的落實(shí)由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé),。競(jìng)得人需另行支付保留建筑和樹(shù)木的購(gòu)買款544.44萬(wàn)元到市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局指定賬戶（該筆款項(xiàng)自土地成交后30日內(nèi)付清，賬戶名：瀘州市住房保障和房地產(chǎn)發(fā)展中心,；開(kāi)戶行：瀘州銀行營(yíng)業(yè)部,；收款賬號(hào)：2011100000161951）。（4）宗地需配置面積不少于2000平方米的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)應(yīng)位于建筑一二層方便使用,，不得分割出售。（5）地塊一,、地塊二之間的市政道路由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)修建,，并于2024年5月31日前完成功能性通車。

4,、受讓人在競(jìng)得土地后應(yīng)當(dāng)按照《出讓合同》約定按時(shí)支付土地價(jià)款,，土地價(jià)款按照稅務(wù)部門(mén)的要求繳納。

六,、本《公告》未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件,，相關(guān)信息也可通過(guò)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)“中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)”( http://www.landchina.com)、“四川省自然資源廳”(http://dnr.sc.gov.cn),、“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川?。?http://ggzyjy.sc.gov.cn)、“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·瀘州市）”(https://www.lzsggzy.com),、“瀘州市人民政府門(mén)戶網(wǎng)站”(http://salon-sesame.com),、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn)進(jìn)行查詢。

聯(lián)系人：黃先生

聯(lián)系電話：（0830）2589627  18783004755        

特此公告,！

瀘州市自然資源和規(guī)劃局

2023年10月16日