11月11日,，記者從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉,，瀘州市被四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳列為全省建筑工程質(zhì)量評價試點示范城市,。

據(jù)了解,，此次建筑工程質(zhì)量評價試點內(nèi)容包括建筑工程區(qū)域質(zhì)量綜合評價、建筑工程實體質(zhì)量評價,、建筑工程質(zhì)量用戶滿意度評價,、建筑工程質(zhì)量扣分項評價及建筑工程質(zhì)量加分項評價五方面,。通過試點,，總結(jié)提煉建筑工程質(zhì)量評價工作好經(jīng)驗、好做法,，分析存在問題和原因,，為全省全面推廣建筑工程質(zhì)量評價提供借鑒和參考,。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局工程質(zhì)量中心相關(guān)負責(zé)人介紹，今年以來,，為有效提高建筑工程質(zhì)量,，瀘州市實施了施工過程中檢驗批、分項工程,、分部工程等舉牌驗收制度,，施工過程留置聲像資料制度，住宅工程質(zhì)量信息公示制度,，全面落實了建設(shè)單位首要責(zé)任制度,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳質(zhì)量安全手冊制度。

全面落實建設(shè)單位首要責(zé)任制中的重要一環(huán)是落實建設(shè)單位首要保修責(zé)任,，即對于房屋使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，在保修期限范圍內(nèi)的，首先由建設(shè)單位組織進行處理,。同時,，建設(shè)單位首要責(zé)任制還包括施工過程中不得隨意變更施工圖設(shè)計文件，更不得明示或者暗示施工單位降低工程質(zhì)量標準,。

據(jù)悉,，今年，瀘州市還在籌備開展建筑工程質(zhì)量保險試點,。實行工程質(zhì)量保險后,，對于超過保修期限的質(zhì)量問題，將從現(xiàn)行的保修制度由業(yè)主自己出錢維修,，調(diào)整為保險公司組織并實施維修,，這將有效解決住房尤其是精裝房后續(xù)質(zhì)量問題。

該負責(zé)人表示,，本次建筑工程質(zhì)量評價試點是從施工過程到工程竣工,、交付使用全過程的測評，能有效反饋工程施工實體現(xiàn)狀和交付使用后的用戶滿意度,，將為瀘州市下一步工作提供參考,，能更有效地發(fā)現(xiàn)問題、解決問題,，汲取經(jīng)驗,，能更有效地提高工程質(zhì)量，提升購房者的幸福感和滿意度,。

下一步,，瀘州市將以試點為契機，作好動員部署，明確工作責(zé)任,，強化組織保障,，督促參建各方切實增強質(zhì)量意識，提升工程質(zhì)量品質(zhì),。同時,，瀘州市將成立質(zhì)量安全考評小組，為四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳提供具體的檢查數(shù)據(jù)和檢測參數(shù),，積極探索積累建筑工程質(zhì)量考評經(jīng)驗,，搜集考察樣本，為以后全市獨立開展建筑工程質(zhì)量評價奠定基礎(chǔ),。

瀘州日報記者 李獨懿