瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局關(guān)于學(xué)士山—麻紗橋片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整公告
《學(xué)士山—麻紗橋片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》規(guī)劃局部調(diào)整方案于2013年8月5日下午通過瀘州市城市規(guī)劃委員會2013第六次全委會會議審查。為強(qiáng)化城市規(guī)劃的公眾參與和監(jiān)督機(jī)制,，提高規(guī)劃管理工作的公開和透明度，切實(shí)保障公民,、法人和其他組織的合法權(quán)益,，確保城市規(guī)劃的科學(xué)性、合理性,，體現(xiàn)公正,、公平、公開的原則,。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《行政許可法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，對《學(xué)士山—麻紗橋片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》用地局部調(diào)整方案進(jìn)行規(guī)劃公告,。在公告之日起30日內(nèi),，廣大市民和利害關(guān)系人如有疑問或意見、建議,，請來電,、來人向?yàn)o州市城市規(guī)劃管理局反映。
公示時(shí)間：2013年9月13日至2013年10月12日
公示地點(diǎn)：瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局門戶網(wǎng)站（www.lzgjj.gov.cn）公示欄、瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局大樓公示欄
聯(lián)系電話：3127591 聯(lián)系人：王小琴
調(diào)整內(nèi)容：（詳見調(diào)整前后規(guī)劃圖）
1、對學(xué)士山公園的面積和范圍進(jìn)行重新界定和規(guī)劃,，將學(xué)士山公園北部的部分居住用地,、商住用地調(diào)整為公園綠地,；將東部的工業(yè)用地調(diào)整為居住用地和教育用地；規(guī)劃區(qū)西部部分公園綠地調(diào)整為居住用地,；寶蓮街西側(cè)原規(guī)劃公園綠地以高壓走廊為界,，高壓走廊北側(cè)調(diào)整為居住用地，南側(cè)保留公園綠地,，面積99畝,。規(guī)劃區(qū)學(xué)士山公園綠地面積控制在2000畝。
2,、對寶蓮街和南部歷史街區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃，將歷史街區(qū)的居住用地調(diào)整為商住用地和商業(yè)用地,。以濱江城市綜合體為核心,，通過寶蓮景觀軸、濱江活力軸,、秀麗景觀軸的串聯(lián),，打造城市魅力中心。規(guī)劃區(qū)內(nèi)有五處國家級文物保護(hù)單位（老窖公司窖池及藏酒洞）,，文物保護(hù)范圍及建設(shè)控制地段范圍,。會同市文物局、老窖集團(tuán),、龍馬潭區(qū)住建局對瀘州老窖老作坊核心保護(hù)區(qū)進(jìn)行劃定,，并建議核心保護(hù)區(qū)周邊20—50米作為文物保護(hù)單位建設(shè)控制地帶。
3、規(guī)劃以龍馬大道,、希望大道,、濱江路作為規(guī)劃區(qū)對外聯(lián)系主要通道，對原有規(guī)劃道路進(jìn)行了梳理和調(diào)整,，取消了學(xué)士山公園內(nèi)部的原聯(lián)系道路,，新規(guī)劃兩條南北向16米道路分別聯(lián)系龍馬大道和希望大道。
對原規(guī)劃濱江路線型進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整,，按照《瀘州市兩江四岸城市設(shè)計(jì)控制準(zhǔn)則》路幅拓寬為32米，在麻紗橋安置房用地西側(cè)與羅小路合并,。由于原羅小路兩側(cè)國家級文物保護(hù)單位的限制,，弱化羅小路橫街子街至瀘州老窖純陽洞西側(cè)路段的道路交通功能，作為歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)部交通通道,，由靠江一側(cè)濱江路作為該片區(qū)的主要交通道路,。
4、以打造品質(zhì)生活為目標(biāo),，規(guī)劃配套高品質(zhì)的公共服務(wù)設(shè)施,，包括中小學(xué)、幼托設(shè)施,、社區(qū)服務(wù)中心,，街道體育中心、市場等,。
5、學(xué)士山公園純陽洞入口景觀設(shè)計(jì)與片區(qū)控規(guī)調(diào)整充分銜接,。
瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局
2013年9月16日
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