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信件內(nèi)容

來信情況
信件標題 陽光水岸A區(qū)1棟3單元安裝電梯損害業(yè)主權(quán)益,、妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照
來信人 王** 來信日期 2024-08-27
信件內(nèi)容
   2024年8月27日政府部門回復(fù)我的內(nèi)容,,存在質(zhì)疑,。安裝電梯公示的內(nèi)容社區(qū)和街道真正了解嗎,?如果了解明明知道這個電梯這樣安裝會損害其他業(yè)主的權(quán)益,,會擋住采光,、通風(fēng)和日照,違反了民法典和物權(quán)法,,他們?yōu)槭裁匆庾吡鞒??建設(shè)部頒布的《建筑采光設(shè)計標準》、《住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-2011》,。以及民法典第二百九十三條,,物權(quán)法第89條規(guī)定: 建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準,妨礙相鄰建筑物的通風(fēng),、采光和日照,。我就想問問社區(qū)和街道在簽字審批的時候評估過沒有?明明存在那么嚴重的問題,,違反民法典和物權(quán)法的規(guī)定卻執(zhí)意審批通過了,,這難道不能說明問題嗎?
  紅星街道所謂的符合錄入就是因為公示期我們沒有提出異議,?問題是他們公示的時候我們根本沒有看到,,也沒人任何人通知公示?瀘住建發(fā)〔2022〕134號文件指導(dǎo)精神,,公示應(yīng)該張貼在樓道單元門口,,我們樓道左、右手邊整面墻都是空白的,,以前小區(qū)張貼通知都是貼在那里,。但是這次公示的內(nèi)容那么重要,他們卻貼在301保險窗下邊,,偷偷摸摸,、遮遮掩掩那是給誰看?所以我們嚴重質(zhì)疑公示的內(nèi)容和有效性,。請政府出面調(diào)停,,希望安裝電梯的業(yè)主、社區(qū),、街道,、自然規(guī)劃局和建設(shè)規(guī)劃局一同參加給我們答疑?
辦理結(jié)果
回復(fù)部門 龍馬潭區(qū)紅星街道 回復(fù)日期 2024-09-25
辦理結(jié)果

尊敬的市民朋友:

您好,!您反映龍馬潭區(qū)陽光水岸A區(qū)1棟安裝電梯嚴重影響其他業(yè)主的采光,、通風(fēng)、視覺違規(guī)違建問題的留言收悉,,現(xiàn)將有關(guān)情況反饋如下:

 經(jīng)核實,,陽光水岸A區(qū)1棟3單元于2023年11月社區(qū)收到增設(shè)電梯資料,經(jīng)社區(qū)對本單元業(yè)主增設(shè)電梯意見進行核實,根據(jù)《瀘住建發(fā)(2022)134號》文件規(guī)定,,增設(shè)電梯需征求本單元全體業(yè)主意見并進行投票,由本單元專有面積與人數(shù)雙三分之二參與表決,,并經(jīng)參與表決專有面積與人數(shù)雙四分之三同意后,,雙桂社區(qū)按相關(guān)規(guī)定對投票結(jié)果應(yīng)于公示,且公示不少于10日,。您在核實與公示期都未提出意見,現(xiàn)電梯已完成鋼結(jié)構(gòu)才提出不同的意見訴求,,社區(qū)依就組織業(yè)主協(xié)調(diào)但未達成一致意見,。如有其他疑問,建議您走司法途徑解決不同的意見訴求,。

 如您仍有疑問或有不清楚的地方,,可咨詢紅星街道雙桂社區(qū),電話:0830-7378116,。

          感謝您的來信,。

瀘州市龍馬潭區(qū)紅星街道辦事處

2024年9月25日