市民朋友:
您好,！您通過瀘州市長信箱反映的“江南新區(qū)小區(qū)安裝充電樁繳納押金問題”的交辦件已收悉，我司高度重視,，經(jīng)調(diào)查,、核實(shí)，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：
江南新區(qū)安置房小區(qū)地下車庫由我公司按市自規(guī)局建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求修建而成，根據(jù)《民法典》物權(quán)編規(guī)定,，其產(chǎn)權(quán)屬我公司所有,。目前，車位產(chǎn)權(quán)證已辦理至我公司名下,，車位產(chǎn)權(quán)證證載權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場化商品房,，用途為車位。同時,，我公司與測繪單位,、不動產(chǎn)中心核實(shí)確認(rèn)，江南新區(qū)安置房小區(qū)公攤面積不涉及地下車庫面積,。
目前,，因江南新區(qū)安置房小區(qū)車位暫未正式啟動租售，故該小區(qū)車位暫時免費(fèi)提供業(yè)主使用,。有需要安裝充電樁的業(yè)主到我公司咨詢,，表示愿意購買車位或租賃車位。為解決業(yè)主有相對固定的車位安裝充電樁和充電需求,，亦避免后期充電樁車位權(quán)屬不清引發(fā)的糾紛,，我公司決定以預(yù)購車位（前期已在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，詳見附件）的方式解決業(yè)主相關(guān)需求,，預(yù)購金為1萬元,，并非安裝充電樁需繳納1萬元押金。后期車位正式開始租售時,，預(yù)購金可抵扣車位價款或無息退還,，由業(yè)主自行選擇。
因江南新區(qū)安置房小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)屬我公司所有,，我公司有權(quán)開展車位的預(yù)購或者租售工作,，上述情況我公司工作人員已與您電話聯(lián)系溝通，您表示知曉相關(guān)情況,。
 
瀘州市興瀘投資集團(tuán)有限公司
2023年5月18日
 
（聯(lián)系人：林楊,，聯(lián)系電話：18090193010）