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您好!您反映“龍馬潭區(qū)胡市河濱印象小區(qū)五號(hào)樓房產(chǎn)證無(wú)法辦理”問(wèn)題的收悉,，現(xiàn)將有關(guān)情況答復(fù)如下,。
經(jīng)調(diào)查核實(shí)，胡市河濱印象小區(qū)開發(fā)商(瀘州華城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)因未繳房屋維修基金,，未取得該小區(qū)5號(hào)樓的竣工備案書,。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十五條之規(guī)定，該小區(qū)5號(hào)樓申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記需提交“房屋已經(jīng)竣工的材料”,。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十四條規(guī)定“未辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的,，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類型登記，但法律,、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外,。”目前,，區(qū)住建局正在督促開發(fā)商正在籌集資金繳納維修基金,待維修基金繳納完成并取得竣工驗(yàn)收備案書后,，便可以申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記，首次登記完成后,，你可與開發(fā)商共同申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,。
如您仍有疑問(wèn)或有不清楚的地方，可咨詢龍馬潭區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記站,，電話：0830-2709466.
 
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           瀘州市自然資源和規(guī)劃局龍馬潭區(qū)分局
                                         2022年6月7日