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信件內(nèi)容

來信情況
信件標(biāo)題 翡翠濱江小區(qū),開發(fā)商違法建設(shè),,舉報(bào)兩年,,任無結(jié)果。
來信人 羅** 來信日期 2022-04-08
信件內(nèi)容
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
  城西翡翠濱江小區(qū),,1-6號(hào)樓,,將結(jié)構(gòu)板違建改為業(yè)主廚房。
  第一:請問當(dāng)時(shí)圖紙預(yù)審和審批是怎么通過的,,建施圖上,,明確將不可利用的結(jié)構(gòu)板標(biāo)注為廚房,這樣是審批是怎么通過的,?
  第二:我看到2020年7月有網(wǎng)友投訴,,翡翠濱江小區(qū)違建的問題,官方回復(fù)“況場街道已責(zé)令施工方停工整改,,按程序辦理中?!?021年6月又有網(wǎng)友投訴同樣的問題,,官方回復(fù)“該違建涉及廣范,我部門已向市局及區(qū)委區(qū)政府報(bào)告,,市局對此類違法建設(shè)高度重視,,要求我部門對類似違法行為進(jìn)行摸排統(tǒng)計(jì),上報(bào)區(qū)委區(qū)政府,。對該類違法行為由政府統(tǒng)一研究解決,。”距離第一次投訴已經(jīng)過去快兩年了,,這個(gè)違建的問題還是沒有一個(gè)準(zhǔn)確的答復(fù),。20年7月停工整改后,有沒有整改,?還不是一樣的按照違法違建的圖紙將房子蓋了起來,。
  第三:根據(jù)2021年6月官方回復(fù),由于該違建涉及廣泛,。我覺得這個(gè)問題的處理方向出現(xiàn)了問題,;首先違法的主體是鴻通公司,,并非業(yè)主,哪個(gè)違法就處理哪個(gè),,違法主體就一個(gè)公司,,怎么叫涉及廣泛了呢?難道開發(fā)商違法了,,需要業(yè)主來承擔(dān)這個(gè)違法的后果,?
  第四:如果對于違建拆除的可能幾乎為零,那么是否讓開發(fā)商補(bǔ)齊手續(xù),,能否將違建的面積合法化,?建筑面積增加,增大了容積率,,容積率變大,,土地出讓金也隨之變大,開發(fā)商補(bǔ)齊剩余的土地出讓金及稅收,,將違建面積合法化,。
  第五:對于當(dāng)時(shí)審批此項(xiàng)目圖紙及驗(yàn)收的人員,中間是否存在貓膩,,如果存在貓膩是否給予問責(zé),。
  上述不妥之處請批評指正,違法問題還請領(lǐng)導(dǎo)明察秋毫,!
辦理結(jié)果
回復(fù)部門 江陽區(qū)況場街道 回復(fù)日期 2022-04-28
辦理結(jié)果

市民朋友:您好,!

    關(guān)于您在市長信訪留言反映“城西翡翠濱江小區(qū)違建改為業(yè)主廚房問題”收悉。我隊(duì)高度重視,,立即組織執(zhí)法人員進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查核實(shí)?,F(xiàn)結(jié)合鎮(zhèn)街綜合行政執(zhí)法隊(duì)職責(zé),對您提出的問題回復(fù)如下,。

    經(jīng)詢問了解,,鴻通翡翠濱江小區(qū)部分業(yè)主在購房時(shí)與瀘州市鴻通華遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《四川省商品房買賣合同(預(yù)售)》及附件、《鴻通·翡翠濱江裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)同書》,,在上述合同中雙方對房屋結(jié)構(gòu),、樓層、位置,、裝修標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行了相應(yīng)的約定,,房地產(chǎn)開發(fā)公司根據(jù)約定對簽訂了合同的1295套房屋進(jìn)行了裝修。通過現(xiàn)場查勘,,精裝房業(yè)主房屋的結(jié)構(gòu)板與廚房或客廳相連,,已入住業(yè)主多數(shù)用于放置洗衣機(jī)、晾曬衣物等,未入住業(yè)主房屋結(jié)構(gòu)板處于空置狀態(tài),,未發(fā)現(xiàn)有私自搭建增加使用面積情況,。是否屬于違法建設(shè),需行業(yè)主管部門認(rèn)定,。

    您在留言中反映的其他問題,,不屬綜合行政執(zhí)法部門事權(quán)。建議你通過其他合法途徑向其他職能部門咨詢,。如有疑問可咨詢況場街道綜合行政執(zhí)法隊(duì)電話:0830-3720093,。感謝您對況場綜合執(zhí)法隊(duì)工作的理解和支持,祝您生活愉快,!                                


                                                                                                                                                                                                況場綜合行政執(zhí)法隊(duì)    

                                                                                                                                                                                                   2022年4月28日