敘永縣馬嶺鎮(zhèn)人民政府
關(guān)于網(wǎng)民咨詢隆黃鐵路占地占房拆遷安置處理辦法的回復(fù)
網(wǎng)民朋友：
你通過書記市長信箱咨詢隆黃鐵路占地占房拆遷安置處理辦法事項收悉，馬嶺鎮(zhèn)高度重視,、落實分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭開展調(diào)查回復(fù)工作,，現(xiàn)將所咨詢事項回復(fù)如下：
隆黃鐵路（敘永段）土地征收安置補償相關(guān)政策：
一、征地安置補償政策
瀘市府發(fā)〔2017〕9號,、瀘市府辦發(fā)〔2020〕26號,、瀘市府地布〔2014〕50號、瀘市府地布〔2020〕67號,。
二,、征地安置補償原則
1、人員安置：采取農(nóng)業(yè)安置的方式,，土地補償費和安置補助費直接支付到合作社,，由合作社自行落實安置。
2,、房屋拆遷安置：對征地范圍內(nèi)的農(nóng)房按瀘市府發(fā)〔2020〕26號文件的標(biāo)準(zhǔn)補償?shù)轿缓?，實行自建房安置?/span>
3、征地補償費支付方式：
①建構(gòu)筑物費,、附著物費,、搬家費,、拆遷獎勵和拆遷過渡費直接支付給農(nóng)戶。
②青苗費,、交地獎勵費支付給社集體,，由社集體組織分配。
③土地補償費和安置補助費支付給社集體,，由社集體組織分配,。
4、補償公示：對地面上的房屋和附著物的分類面積調(diào)查情況進行張榜公示,。
三,、征地安置補償費用
1、房屋拆遷補償：按瀘市府辦發(fā)〔2020〕26號文件進行清點,、丈量補償,，房屋室內(nèi)附屬設(shè)施和室內(nèi)外裝飾裝修，按房屋合法建筑面積給予定額補償,，補償標(biāo)準(zhǔn)為：磚混及以上結(jié)構(gòu)按400元/平方米補償,，磚瓦結(jié)構(gòu)（含磚石、條石,、磚木,、穿逗木）、土瓦結(jié)構(gòu),、鋼結(jié)構(gòu)（不含彩鋼棚）等按300元/平方米補償,。其它構(gòu)建筑物按瀘市府辦發(fā)〔2020〕26號文件標(biāo)準(zhǔn)清點、丈量補償,。
2,、附著物補償費：經(jīng)現(xiàn)場丈量，按瀘市府辦發(fā)〔2020〕26號文件標(biāo)準(zhǔn)補償,。
3,、青苗補償費：按市政府公告的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)1880元∕畝，以測繪的耕地面積（水平投影面積）計算補償,。
4,、土地補償費和安置補助費：按瀘市府地布〔2020〕67號文件標(biāo)準(zhǔn)補償，敘永縣區(qū)片綜合地價(農(nóng)用地：敘永鎮(zhèn)和龍鳳鎮(zhèn)41400元/畝,，其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)40800元/畝,；其它土地折半計算）。
5,、土地調(diào)整費：按征收土地的面積500元/畝計算,，不足10畝的按10畝計算。
6,、搬家費：按兩次計發(fā),，每戶每次2000元,。
7、拆遷過渡費：房屋拆遷后過渡費按350元/人·月標(biāo)準(zhǔn),，一次性費發(fā)放12個月,。
8、拆遷戶新選址建房補償：
①,、新選址附著物補償：一次性補償拆遷戶5000元/戶,；
②、拆遷戶新選址占用耕地補償：按拆遷戶人員人平30平方米（3人及以下戶按3人計算,，4人戶按4人計算,，5人及以上的戶按5人計算）面積，每戶按40平方米曬壩面積給予補償,，補償標(biāo)準(zhǔn)按征收該社耕地的土地補償費和安置補助費的一半計算。 
四,、獎勵政策
1,、在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋拆遷的，按被拆遷房屋合法建筑面積,，給予拆遷戶100元/平方米的按期拆遷獎勵,。
2、對按期交地的合作社,，按征地面積給予1000元/畝的交地獎勵,。
3、搶修,、搶建的房屋,、構(gòu)筑物和搶栽的附著物不予補償。
   如果需要進一步了解隆黃鐵路土地征收安置政策以及在搬遷中需要幫助解決的事項可到馬嶺鎮(zhèn)政府國土所咨詢,，也可以致電馬嶺鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)（副鎮(zhèn)長）吳桃,，聯(lián)系電話13550883329。
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敘永縣馬嶺鎮(zhèn)人民政府
2021年9月18日