敘永縣馬嶺鎮(zhèn)人民政府
關(guān)于網(wǎng)民咨詢隆黃鐵路占地占房拆遷安置處理辦法的回復(fù)
網(wǎng)民朋友：
你通過(guò)書記市長(zhǎng)信箱咨詢隆黃鐵路占地占房拆遷安置處理辦法事項(xiàng)收悉，馬嶺鎮(zhèn)高度重視,、落實(shí)分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭開(kāi)展調(diào)查回復(fù)工作,，現(xiàn)將所咨詢事項(xiàng)回復(fù)如下：
隆黃鐵路（敘永段）土地征收安置補(bǔ)償相關(guān)政策：
一、征地安置補(bǔ)償政策
瀘市府發(fā)〔2017〕9號(hào),、瀘市府辦發(fā)〔2020〕26號(hào),、瀘市府地布〔2014〕50號(hào)、瀘市府地布〔2020〕67號(hào),。
二,、征地安置補(bǔ)償原則
1、人員安置：采取農(nóng)業(yè)安置的方式,，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)直接支付到合作社,，由合作社自行落實(shí)安置。
2,、房屋拆遷安置：對(duì)征地范圍內(nèi)的農(nóng)房按瀘市府發(fā)〔2020〕26號(hào)文件的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)轿缓?，?shí)行自建房安置。
3、征地補(bǔ)償費(fèi)支付方式：
①建構(gòu)筑物費(fèi),、附著物費(fèi),、搬家費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)和拆遷過(guò)渡費(fèi)直接支付給農(nóng)戶,。
②青苗費(fèi),、交地獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)支付給社集體，由社集體組織分配,。
③土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)支付給社集體,，由社集體組織分配。
4,、補(bǔ)償公示：對(duì)地面上的房屋和附著物的分類面積調(diào)查情況進(jìn)行張榜公示,。
三、征地安置補(bǔ)償費(fèi)用
1,、房屋拆遷補(bǔ)償：按瀘市府辦發(fā)〔2020〕26號(hào)文件進(jìn)行清點(diǎn),、丈量補(bǔ)償，房屋室內(nèi)附屬設(shè)施和室內(nèi)外裝飾裝修,，按房屋合法建筑面積給予定額補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：磚混及以上結(jié)構(gòu)按400元/平方米補(bǔ)償,，磚瓦結(jié)構(gòu)（含磚石,、條石、磚木,、穿逗木）,、土瓦結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)（不含彩鋼棚）等按300元/平方米補(bǔ)償,。其它構(gòu)建筑物按瀘市府辦發(fā)〔2020〕26號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)清點(diǎn),、丈量補(bǔ)償。
2,、附著物補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)丈量,，按瀘市府辦發(fā)〔2020〕26號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
3,、青苗補(bǔ)償費(fèi)：按市政府公告的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)1880元∕畝,，以測(cè)繪的耕地面積（水平投影面積）計(jì)算補(bǔ)償。
4,、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)：按瀘市府地布〔2020〕67號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,，敘永縣區(qū)片綜合地價(jià)(農(nóng)用地：敘永鎮(zhèn)和龍鳳鎮(zhèn)41400元/畝，其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)40800元/畝,；其它土地折半計(jì)算）,。
5、土地調(diào)整費(fèi)：按征收土地的面積500元/畝計(jì)算,，不足10畝的按10畝計(jì)算,。
6,、搬家費(fèi)：按兩次計(jì)發(fā)，每戶每次2000元,。
7,、拆遷過(guò)渡費(fèi)：房屋拆遷后過(guò)渡費(fèi)按350元/人·月標(biāo)準(zhǔn)，一次性費(fèi)發(fā)放12個(gè)月,。
8,、拆遷戶新選址建房補(bǔ)償：
①、新選址附著物補(bǔ)償：一次性補(bǔ)償拆遷戶5000元/戶,；
②,、拆遷戶新選址占用耕地補(bǔ)償：按拆遷戶人員人平30平方米（3人及以下戶按3人計(jì)算，4人戶按4人計(jì)算,，5人及以上的戶按5人計(jì)算）面積,，每戶按40平方米曬壩面積給予補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按征收該社耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的一半計(jì)算,。 
四,、獎(jiǎng)勵(lì)政策
1、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋拆遷的,，按被拆遷房屋合法建筑面積,，給予拆遷戶100元/平方米的按期拆遷獎(jiǎng)勵(lì)。
2,、對(duì)按期交地的合作社,，按征地面積給予1000元/畝的交地獎(jiǎng)勵(lì)。
3,、搶修,、搶建的房屋、構(gòu)筑物和搶栽的附著物不予補(bǔ)償,。
如果需要更詳細(xì)了解隆黃鐵路土地征收安置政策可到馬嶺鎮(zhèn)政府國(guó)土所咨詢,。
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                          敘永縣馬嶺鎮(zhèn)人民政府
                           2021年9月8日