尊敬的網(wǎng)友:
您好！您咨詢的“購(gòu)買改善型房屋及公積金提取優(yōu)惠政策”信件收悉,，現(xiàn)就您咨詢的問題回復(fù)如下：
2015年,，為促進(jìn)我市房地產(chǎn)建筑市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局等五部門制定了《2015年促進(jìn)房地產(chǎn)建筑市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的28條措施（試行）》,?！洞胧穲?zhí)行期間，申請(qǐng)公積金貸款的職工家庭成員,，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額支付購(gòu)房首付款,，也可用于償還購(gòu)房貸款。文件第九條明確規(guī)定：《措施》自2015年5月1日起施行,，有效期一年,。住房公積金為支持我市房地產(chǎn)健康發(fā)展作出了應(yīng)有貢獻(xiàn)。
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定,、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 人民銀行 公安部關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金〔2018〕46號(hào)）以及“房住不炒”等精神,，為切實(shí)加強(qiáng)我市住房公積金使用管理，2018年12月28日,，經(jīng)瀘州市住房公積金管理委員會(huì)第十四次會(huì)議審議通過,，調(diào)整了瀘州市住房公積金政策部分內(nèi)容。即：繳存職工及配偶使用非貸款方式購(gòu)買首套住房,、改善性住房（第二套住房,，下同）的，可申請(qǐng)購(gòu)房提取公積金,；繳存職工及配偶使用貸款方式購(gòu)買改善性住房的,，在正常還貸滿12個(gè)月以后，可申請(qǐng)按年提取不超過上年還貸總額(包含提前還款部分）的公積金,，不支持購(gòu)房首付款提取公積金,。
住房公積金具有互助性特征,，首先是要保障繳存職工提取需求，其次才是支持部分繳存職工購(gòu)房貸款,。為更科學(xué)地發(fā)揮住房公積金支持繳存職工合理自住需求的作用,，以保障我市住房公積金正常運(yùn)行，預(yù)計(jì)短時(shí)間內(nèi)我市不會(huì)有公積金貸款額度等相關(guān)政策的調(diào)整,。
目前我市建行,、工行、農(nóng)行已經(jīng)在主城區(qū)內(nèi)開展了組合貸款,，對(duì)于公積金貸款額度不夠的繳存職工,，在主城區(qū)內(nèi)購(gòu)買二手房（房齡不超過15年）或與公積金中心和三家銀行之一均已合作的樓盤的期房，可以向銀行申請(qǐng)辦理組合貸款,。
非常感謝您對(duì)公積金政策提出的寶貴意見和建議,，我們將會(huì)逐級(jí)向上級(jí)主管部門匯報(bào)，為政策制定提供參考意見,。感謝您對(duì)住房公積金政策的關(guān)注,！

感謝您對(duì)公積金事業(yè)的支持和信任，若還有疑問,，請(qǐng)撥打歸集咨詢電話,，謝謝！
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