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信件內(nèi)容

來信情況
信件標(biāo)題 敘永縣二環(huán)路接口處違建板房為什么影響中廣一品城13號(hào)樓驗(yàn)收交房,,這兩處房子會(huì)相互影響質(zhì)量嗎,?
來信人 陳** 來信日期 2019-11-05
信件內(nèi)容
投訴書
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
我們是中廣一品城13號(hào)樓的業(yè)主委員會(huì)代表,就我們購(gòu)買的13號(hào)樓的房子本該2019年6月30日交房,,目前仍未交房,,我們找到開發(fā)商,開發(fā)商答復(fù)我們這個(gè)房子沒有質(zhì)量問題已經(jīng)驗(yàn)收完畢,,因?yàn)槎h(huán)路接口處違章搭建的板房未拆除,,所以政府部門以13樓的驗(yàn)收手續(xù)作為籌碼要求開發(fā)商去拆除。我們又找到住建局請(qǐng)求給我們答復(fù),,結(jié)果住建局又把我們推給開發(fā)商,,說這是開發(fā)商的問題。這樣來回打太極有5.6次了,,沒有一個(gè)部門的人給我們解釋這個(gè)問題,,這就是對(duì)待老百姓的作風(fēng),我們每戶花了幾十萬(wàn)的血汗錢,,有的貸款,,有的借親戚朋友、有的苦苦攢了一輩子,、更有的借的高利貸,,就為了一個(gè)房子,一個(gè)家,,還有點(diǎn)買的是門市,,一家人就等著開門做生意,養(yǎng)活一家人......現(xiàn)在房子遲遲不交,,也看不到希望,,政府和開發(fā)商到底要推諉到什么時(shí)候,現(xiàn)在大家都很激動(dòng)很憤怒,,我們幾百戶房主需要一個(gè)明確的答復(fù),,一個(gè)確實(shí)有效的措施讓開發(fā)商交房,不能再拖了,,這關(guān)系到老百姓的生活保障,。這里我們大家向主管部門的領(lǐng)導(dǎo)提幾個(gè)問題,希望領(lǐng)導(dǎo)能給我們老百姓一個(gè)明確書面的答復(fù),,感謝!
第一問:中廣一品城的開發(fā)商是否是屬于政府招商,?開發(fā)商的所有違法行為政府是否都有管轄權(quán)利,?
第二問:中廣一品城13號(hào)樓是否驗(yàn)收合格?有沒有質(zhì)量問題,?若還未驗(yàn)收那具體驗(yàn)收時(shí)間是好久,?一月、還是一年后,,還是無(wú)止境的拖,?
第三問:二環(huán)路接口處的板房是違章搭建的,而且還是營(yíng)業(yè)用房,,主要是餐飲業(yè),,大概有6、7年了,,為什么要等到現(xiàn)在拆,,搭建的時(shí)候?yàn)槭裁礇]有相關(guān)部門管,這么多年了沒人管,,現(xiàn)在拿我們老百姓買的房子作為籌碼讓開發(fā)商拆,,受害的還是我們老百姓,這算不算失責(zé),、瀆職,?第四問:這些違章搭建的板房,經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè),、建材等這么多年,,有營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎?有的話是如何批到的,?政府管違建的,、管稅收、管消防的,、等等這些部門都沒發(fā)現(xiàn)違建板房,?這么大一排房子都沒管過?這里面到底有好多問題,?請(qǐng)把拆違建板房和13號(hào)樓的驗(yàn)收備案等分開辦理,,我們買房的老百姓不是犧牲品。

還請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)把我們老百姓的訴求解決好,,讓13號(hào)樓的業(yè)主早日有房可住,。
辦理結(jié)果
回復(fù)部門 敘永縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局 回復(fù)日期 2019-11-27
辦理結(jié)果

 網(wǎng)名朋友您好:

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       敘永縣二環(huán)路接口處違建板房為什么影響中廣一品城13號(hào)樓驗(yàn)收交房,這兩處房子會(huì)相互影響質(zhì)量嗎,?”我局已收悉,。為解決您的疑問,現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下:

1,、 中廣一品城屬于企業(yè)通過公開競(jìng)買取得土地開發(fā)權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,,縣住建局作為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門,,對(duì)其房地產(chǎn)開發(fā)、銷售和工程建設(shè)質(zhì)量安全實(shí)施監(jiān)督管理,。

2、 中廣一品城13號(hào)樓于2017年4月20號(hào)開工建設(shè),,我局按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定對(duì)其工程質(zhì)量安全進(jìn)行監(jiān)管,,建設(shè)完成后房開企業(yè)應(yīng)將項(xiàng)目審批、建設(shè),、質(zhì)量保證,、工程結(jié)算等相關(guān)資料收集完善并向我局提出竣工驗(yàn)收備案,目前該樓還未提交相應(yīng)資料,、未辦理竣工驗(yàn)收備案,、不具備房屋交付條件。房開企業(yè)與業(yè)主之間是合同關(guān)系,,逾期未交付可根據(jù)簽訂的合同追究違約責(zé)任,。

3、 二環(huán)路接口處搭建的板房是當(dāng)時(shí)由建設(shè)業(yè)主申請(qǐng)的臨時(shí)規(guī)劃建設(shè),,為整個(gè)項(xiàng)目施工臨時(shí)用房,,13號(hào)樓為中廣一品城最后完工的樓棟,須完成項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的所有公共配套設(shè)施,、臨時(shí)用房的拆除后方能通過規(guī)劃驗(yàn)收,,確保小區(qū)功能完善,環(huán)境干凈,。下一步我局將督促,、企業(yè)盡快完成竣工驗(yàn)收備案將符合要求得房屋交付業(yè)主。

感謝您的來信,,祝您生活愉快,!


                                                                敘永縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

                                                                    2019年11月25日