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信件內(nèi)容

來信情況
信件標(biāo)題 開發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證
來信人 梁** 來信日期 2019-05-10
信件內(nèi)容
瀘州江陽區(qū)慶園路35號樓的房子開發(fā)商一直拖延不辦理房產(chǎn)證,我是全款付清的,。多次聯(lián)系瀘州長潤房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司,,工作員回復(fù)說老總沒給齊他資料,所以一直辦不了,,也說不出原因,,也拒絕給出老總的電話,更不出面解釋清楚,。購房合同明確指出2016年9月30日前交付房產(chǎn)證,,但卻一直拖到現(xiàn)在。懇請政府相關(guān)部門幫助協(xié)商解決,,謝謝?。?/pre>
辦理結(jié)果
回復(fù)部門 瀘州市自然資源和規(guī)劃局 回復(fù)日期 2019-05-15
辦理結(jié)果

網(wǎng)名朋友,,你好,!收到你的來信,現(xiàn)就你反映的問題回復(fù)如下:

    不動產(chǎn)權(quán)證登記是依照《不動產(chǎn)登記條例》規(guī)定辦理,,它是一個依申請辦理的行政確認(rèn)行為,,也就是需要當(dāng)事人主動向國家登記機關(guān)申請,并按照《不動產(chǎn)登記條例》規(guī)定提交相關(guān)的資料才能進行權(quán)證登記,。如果當(dāng)事人不向登記機關(guān)申請,,行政機關(guān)是沒有職責(zé)和權(quán)利要求當(dāng)事人到登記機關(guān)辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)的。你向開發(fā)商購買了商品房,,并簽訂了相關(guān)購房合同,,合同中也應(yīng)該約定了辦理產(chǎn)權(quán)事宜及違約責(zé)任,這是一種民事行為,,建議你向法院起訴開發(fā)商違約并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,!感謝你的來信!