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信件內(nèi)容

來(lái)信情況
信件標(biāo)題 關(guān)于瀘州主城區(qū)房?jī)r(jià)是否合理的咨詢
來(lái)信人 陳** 來(lái)信日期 2018-05-21
信件內(nèi)容
領(lǐng)導(dǎo):

您好,!

我是瀘州市民,。從2017年下半年開(kāi)始,,瀘州市政府開(kāi)始出讓龍馬潭區(qū)、江陽(yáng)區(qū)多宗土地用于修建住宅,,土拍樓面價(jià)格一度從1000多元/㎡上升到3000多元/㎡,,價(jià)格翻了3倍,;于此同時(shí),,到今年5月份止,,瀘州城西商品房?jī)r(jià)格飆升過(guò)萬(wàn),城北房?jī)r(jià)平均超過(guò)7000元/㎡,,在去年同期的基礎(chǔ)上房?jī)r(jià)上漲了1000-2000元不等,;這對(duì)于剛需家庭來(lái)說(shuō),無(wú)疑造成了更大的經(jīng)濟(jì)壓力和負(fù)擔(dān),,必然使得生活幸福指數(shù)降低,。此外,目前各個(gè)樓盤開(kāi)發(fā)商都在大勢(shì)宣傳5月底的土拍結(jié)束后,,房?jī)r(jià)又是新一輪的上漲,,無(wú)形之中造成了瀘州樓市恐慌、不斷上漲的局面,。

因此,,我想咨詢相關(guān)部門是否有計(jì)劃、有步驟的出臺(tái)相關(guān)政策在調(diào)控房?jī)r(jià)?對(duì)于剛需族首套房是否有政策傾斜,?另外,瀘州樓市是否存在炒房的嫌疑,?就目前的房?jī)r(jià)來(lái)講,,是否與現(xiàn)有的居民生活水平和瀘州平均工資水平相匹配?

希望能得到相關(guān)部門的解答,!

謝謝 
辦理結(jié)果
回復(fù)部門 瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 回復(fù)日期 2018-06-11
辦理結(jié)果

陳思德:

        您好,,您的問(wèn)題由瀘州市住房保障和房地產(chǎn)管理局回復(fù)如下:

按照黨的十九大“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”定位,,房地產(chǎn)用地供應(yīng)主要根據(jù)商品房去化周期情況進(jìn)行調(diào)整,,我市房地產(chǎn)用地供應(yīng)也是按照此原則進(jìn)行調(diào)整的,房?jī)r(jià)的漲跌主要由市場(chǎng)調(diào)節(jié),,政府適當(dāng)調(diào)控,。2017年以來(lái),我市先后出臺(tái)了《關(guān)于規(guī)范管理促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》(瀘委辦發(fā)電〔201759號(hào))和《關(guān)于印發(fā)規(guī)范管理促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的實(shí)施細(xì)則的通知》(瀘住建函〔201844號(hào))等文件促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展,。

2014年以來(lái),,我市已連續(xù)3年出臺(tái)了購(gòu)房補(bǔ)助政策,支持合理住房需求,。截止 20175月底,,相關(guān)購(gòu)房補(bǔ)助政策已到期。目前,,除針對(duì)國(guó)有土地上房屋被征收戶和非戶籍人口在城鎮(zhèn)落戶有鼓勵(lì)措施外,,未出臺(tái)其他購(gòu)房補(bǔ)助政策,也尚未發(fā)現(xiàn)有外地炒房團(tuán)來(lái)我市炒房的現(xiàn)象,。

當(dāng)前,,主城區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格呈梯次狀態(tài)分布,城西,、城北,、城南等片區(qū)間房?jī)r(jià)存在較大差異,二手房?jī)r(jià)格和新建商品住房?jī)r(jià)格也存在較大差異,。

因此,,建議反映人根據(jù)自身實(shí)際情況,選擇適合區(qū)域,,理性購(gòu)買住房,。